Terrasse, Garten, Wohlfühlen: 3-Zimmer-Wohnung in Laatzen-Rethen!
In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Laatzen-Rethen befindet sich diese gut geschnittene und im Erdgeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse und Gartenanteil. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger interessant:
- Zentrale Diele, von der aus sich die Räume funktional erschließen.
- Separate, kompakte Küche, diese bietet kurze Wege in den angrenzenden Wohnbereich.
- Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zur Terrasse.
- Diese ist ein wahres Highlight und erweitert den Wohnraum nach draußen - der angrenzende Gartenanteil lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Verweilen ein.
- Durch einen weiteren Flur gelangen Sie in den privaten Bereich und von hier zu den beiden Schlafzimmern.
- Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet
- Ein großer, praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die durch ein angenehmes Nachbarschaftsbild und eine ruhige Atmosphäre überzeugt.
Ein Kfz-Stellplatz und ein eigener Kellerraum runden das Wohnungsangebot ab.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz
- 3 Zimmer mit durchdachtem Grundriss im EG gelegen - Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draußen - Separate Küche - Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - Terrasse mit eigenem Gartenanteil - Badezimmer mit Badewanne - Abstellraum in der Wohnung - Kellerraum - Kfz-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1975
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
193000 €193.000 €
2.400,50 €/m²
Hausgeld
441 €441 €
Provision für Käufer
2,98 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.). Fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
212.261 €1
Kaufpreis
193.000 €
Kaufnebenkosten
19.261 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.895 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.650 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.751 €
Grundbucheintrag (0,5%)
965 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rethen, Laatzen (30880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Sie finden hier eine bevorzugte Lage in der Region Hannover. Die Stadt Laatzen zählt mitsamt ihren Ortsteilen ca. 40.000 Einwohner. Nur ca. 14 km südlich der Landeshauptstadt und im direkten Umfeld der Leineaue gelegen, verfügt Laatzen nicht nur über eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung, sondern über einen sehr hohen Freizeit- und Wohnwert.
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Schulen mit guter Ausstattung sind in Laatzen in breitem Spektrum vorhanden. In Rethen gibt es eine Grundschule und drei Kindergärten.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 6,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
