KL-Alleestraße 19 - kurzfr. beziehbar - 3 Zi. Neubau-Eigentumswhg. m. Südbalkon und Stellplatz
KL - Wohnen in der City Energieeffiziente 3 Zimmer Eigentumswohnung mit überdachtem PKW-Stellplatz
2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen, 19 überdachten und 3 nicht überdachten Pkw-Stellplätzen.
Die 3 bzw. 4-geschossigen Anwesen zzgl. Dachgeschoss wurden in Massivbauweise auf dem ca. 1.180 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Merkmale
Barrierefrei
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Die Böden wurden in den Wohn-/Schlafräumen und der Küche mit Fertigparkett Eiche Dielenboden, in den Bädern mit Fliesen ausgelegt.
Die Wohnungsinnentüren sind in weiß (Dekor-Weißlack) ausgeführt.
Die Wände in den Wohnungen wurden mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen, die Decken sind weiß gestrichen.
Die Duschen sind ebenerdig begehbar. Die Bäder wurden im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch, der Duschbereich türhoch gefliest. Die Restfläche ist glatt verputzt und mit einem weißen Anstrich versehen.
Die Kunststoffthermofenster sind dreifachverglast und in den Wohn- und Schlafzimmern mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Verbrauch wird für jede Wohnung separat erfasst.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss, der durch eine Metallgitterkonstruktion abgeteilt ist.
Das Anwesen verfügt über überdachte PKW-Stellplätze im EG.
Die Wohnungen sind über einen Personenaufzug mit schwellenfreiem Zugang erreichbar.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
367000 €367.000 €
3.905,09 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
401.865 €1
Kaufpreis
367.000 €
Kaufnebenkosten
34.865 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.505 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.350 €
Provision für Käufer (2,5%)
9.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.835 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Kaiserslautern (67655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in attraktiver Citylage, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone.
Die Laufentfernung zum Bahnhof beträgt ca. 10 Gehminuten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
