Wohnung zum Kauf
320000 €
2.133 €/m²
8 Zimmer • 150 m² • 1. Geschoss

Wohnen und Arbeiten auf einer Fläche

Derzeit wird die Fläche gewerblich genutzt und hat hierfür eine
klassische Raumaufteilung.
Da wenige Statische Wände vorhanden sind, können kleine Zimmer gut
zusammen gelegt werden. ( Umbau )
Die Räume können durch eine Nutzungsänderung auch als Wohnraum
umgenutzt werden, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung.
Oder Sie nutzen diese zum Teil gewerblich und zum Teil als Wohnraum,
vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung.

Nutzen Sie die Möglichkeit Ihre Terrasse je nach Sonnenstand zu genießen.
.
Die Ausrichtungen sind - ost-süd-westlich

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

2.133,33 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

830 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % incl. MwSt. aus dem protokollierten Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

353.824 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

33.824 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mergelstetten, Heidenheim (89522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie haben ca. 1 Km zur Voith-Arena und sind gegenüber einem namhaften
Supermarkt, unweit Kindergarten, Grundschule ......

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Abele Gewerbe-Industriemakler

Ludwigstrasse 11, 89231 Neu Ulm

Herr Klaus AbeleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266HAIJWK18Q

Referenznummer: 5460#icL10G

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