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575.000 €
5 Zimmer  •  135,5 m²  •  831 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
575000 €
4.244 €/m²
5 Zimmer  •  135,5 m²  •  831 m² Grundstück

Modernes Wohnen

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus in ruhiger Lage
in Selent Objekt Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 errichtet. Auf einem 831 m² großen Grundstück stehen 135 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Aufteilung Erdgeschoss:

- Flur
- Küche mit hochwertiger EBK (u.a. ausgestattet mit Backofen, Induktionsherd u. Geschirrspüler) und anliegender Speisekammer
- Wohn- und Esszimmer mit Außenzugang
- Büro
- Badezimmer mit wandhängendem WC und ebenerdiger Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang in die Garage

Aufteilung Dachgeschoss:

- Flur
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit wandhängendem WC, Wanne und ebenerdiger Dusche
. Kinderzimmer
- Kinderzimmer

Sowohl in der Garage als auch davor ist genügend Raum für KFZ-Stellplätze. Innerhalb der Garage befindet sich ein Abstellraum. Von diesem gelangt man ebenso in den Garten.

Der Spitzboden dient als Abstellfläche.

Beheizt werden die Wohnräume durch die Fußbodenheizung.

Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Merkmale

  • 831 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei Bäder
- Garten
- Garage
- ruhige Lage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
575000 €
4.244,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
623.875 €1
Kaufpreis
575.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.375 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Selent (24238)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Selent bietet neben seiner guten Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel, die Nähe zur Ostsee und dem Fachmarktzentrum in Raisdorf eine gute Infrastruktur mit u.a. Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Rehaklinik, Grund- und Regionalschule und Kindertagesstätte.
Der Selenter See mit seiner Badestelle ist schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Provisionshinweis prov.frei
Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande. Sonstiges Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!

VR Bank zwischen den Meeren eG
Immobilienbüro Plön
Markt 4-5, 24306 Plön
Tel.: 04321 93212706
E-Mail: immobilien-luetjenburg@meine-vrbank.de

Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Über den Anbieter

Am Markt 14-15, 23730 Neustadt
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Partnerschaft
Herr Tjark SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 2m82m5v
Referenznummer: 3780 2511 P
VR Bank zwischen den Meeren eG
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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