Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Velen - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit und Komfort
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Velen: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m², das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Dieses moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit 4 Schlafzimmern sowie einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche und Wanne den perfekten Raum für Ihre Familie. Die sorgfältige Planung ermöglicht eine flexible Gestaltung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist, damit Sie sich von Anfang an rundum wohlfühlen können.
Merkmale
401 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Sie wählen den Bodenbelag nach Wunsch, wobei Ihnen vielfältige Optionen offenstehen - von edlen Parkettböden über robuste Fliesen bis hin zu warmen Laminatvarianten, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Für angenehme Wärme sorgt eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Zudem erfüllt das Gebäude die strengen KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und ein behagliches Wohnklima steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
460999 €460.999 €
2.168,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
516.642 €1
Kaufpreis
460.999 €
Kaufnebenkosten
55.643 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.915 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.458 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.305 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geisecke, Velen (46334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in der charmanten Stadt Velen, die mit einer hervorragenden Infrastruktur aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von idyllischen Wander- und Radwegen bis zu kulturellen Veranstaltungen, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität erwartet Sie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 185.000 Euro zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
