3 ZKB Maisonette-Wohnung +++ Einfach zum WohlfĂĽhlen
Diese angebotene Maisonette Wohnung erstreckt sich über das erste OG ins DG und besticht durch ihren offenen Grundriss und den umlaufenden Balkon. Das Gebäude selbst hat neben der Bäckerei im EG lediglich noch 3 weitere Einheiten. Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung. Zu der Wohnung zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Bei der Heizungsart, welche sich in dem 2002 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Öl-Heizung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Besonders hervorzuheben ist das noch ein weiterer Balkon vorhanden ist, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Fenster: Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
269900 €269.900 €
2.546,23 €/m²
Preis pro Stellplatz
7500 €7.500 €
Provision für Käufer
2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
299.536 €1
Kaufpreis
269.900 €
Kaufnebenkosten
29.636 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.049 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.194 €
Provision für Käufer (2,98%)
8.043 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Birkenau (69488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Der Gesamtpreis der Immobilie inkl. den 2 KFZ - Stellplätzen beträgt 284.500,00 €
HINWEIS ZUM MAKLERVERTAG Mit der Anfrage und durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung von der Fa. b + i Projekt GmbH kommt ein rechtswirksamer Maklervertrag zustande. Sofern es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Kaufvertrag (Hauptvertrag) mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision/ Maklercourtage in Höhe von 2,98 % (inkl. MwSt.) an die Firma b + i Projekt GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HINWEIS ZUR PROVISIONVEREINBARUNG Dieses Angebot ist sowohl für den Käufer wie auch den Verkäufer provisionspflichtig. Der Verkäufer zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe wie der Käufer.
HAFTUNG Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Käufer, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
