PROVISIONSFREI! Kleines Handwerkerhaus in Hasserode
Zum Verkauf steht hier ein kleines, sanierungsbedürftige Lehm- Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1912 im beliebten Stadtteil Hasserode-Wernigerode.
Das Haus mit 4 Zimmern hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² und steht auf einem hellen, pflegeleichten und sonnigen Grundstück mit einer Größe von ca. 120 m². Die teilunterkellerte Immobilie ist gut als charakteristisches, gemütliches Ferienhaus vorstellbar, oder sie richten sich dieses Häuschen nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen her, um sich in das charmante Stadtbild von Wernigerode einzufügen. Der südwestlich gelegene kleine Garten bietet einige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Die hervorragende Lage in Wernigerode macht diese Immobilie auch als Kapitalanlage sehr interessant.
Lassen Sie sich dieses provisionsfreie Angebot in einem 360 Grad online Rundgang, oder einer vor Ort Besichtigung vorstellen.
Merkmale
120 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
* 4 Zimmer * kleines pflegeleichtes Grundstück mit 120 m² * teilunterkellert * sonniges Grundstück
Bei dieser Immobilie ist kein Energieausweis nötig.
Bei den Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie allen Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!
Ich bitte um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen oder Besichtigungen mit Angabe der Kontaktdaten wie Name, E-Mail- Adresse und Telefonnummer bearbeiten werden können.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1912
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
59000 €59.000 €
983,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Courtage
Geschätzte Gesamtkosten
63.130 €1
Kaufpreis
59.000 €
Kaufnebenkosten
4.130 €
2
Notarkosten (1,5%)
885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wernigerode (38855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und dennoch sind alle wichtigen Anlaufpunkte des Alltags schnell zu erreichen.
Im Ortsteil Hasserode, sowie in den angrenzenden Ortsteilen befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Spielplätze, Grundschulen, weiterführende Schulen, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Arztpraxen.
Der Ortsteil Hasserode bietet durch seine besondere Lage den Vorzug aus malerischer Naturlandschaft und einer unmittelbaren Nähe zur belebten Stadt Wernigerode mit vielen kulturellen Sehenswürdigkeiten und gastronomischen Angeboten.
Für die Sport- und Freizeitgestaltung bietet Hasserode durch vielfältige Angebote des örtlichen Sportvereins für jeden etwas an. Rad- und Wanderwege in direkter Umgebung ( Himmelpforte) laden zur Aktivität und Erholung ein.
Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrs- sowie Straßennetz macht Wernigerode/ Hasserode für viele Einwohner interessant. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in weniger als 5 Minuten. Die ca. 500 m entfernte Innenstadt von Wernigerode ist mit dem Bus oder Rad in ca. 5 - 10 Minuten und der Bahnhof in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die nahe gelegene Autobahn A 36 ist schnell in ca. 10 min.erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei dieser Immobilie ist kein Energieausweis nötig.
Bei den Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie allen Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!
Ich bitte um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen oder Besichtigungen mit Angabe der Kontaktdaten wie Name, E-Mail- Adresse und Telefonnummer bearbeiten werden können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2
