5 Zimmer • 200 m² • 1.117 m² Grundstück • frei ab sofort
Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
371000 €371.000 €
1.855 €/m²
5 Zimmer • 200 m² • 1.117 m² Grundstück • frei ab sofort
Großzügiger, modernisierter Bungalow an der Grenze zu Bad Oeynhausen...
Großzügiger, modernisierter Bungalow an der Grenze zu Bad Oeynhausen. Ca. 200 m² Wohnfläche zzgl. 20 m² beheizter Wintergarten und 60 m² Hobbyraum. Der Bungalow teilt sich auf in einen großen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum Wintergarten, der Terrasse und dem Garten mit idealer Süd-Ausrichtung, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einen Flur mit HWR und 3 Schlafzimmer. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen 60 m² Hobbyraum mit eigenem Eingang. Der Bungalow wurde im Jahr 1984 erbaut und fortlaufend modernisiert. Neue Doppelgarage aus dem Jahr 2005. Vollständig verklinkerte Fassade aus dem Jahr 2005. Wintergarten aus dem Jahr 2005 mit Fußbodenheizung. Neue Dacheindeckung aus dem Jahr 2005 mit zusätzlicher Dämmung. Neues Badezimmer aus dem Jahr 2006 einschließlich neuer Leitungen. Haustür von 2005, Innentüren von 2006. Überdachung des Hauseingangs im Jahr 2010. Bodenbeläge und vollständiger Innenanstrich von 2020. Elektroinstallation von 2020. Pool aus dem Jahr 2022 (im Kaufpreis enthalten). Ein kürzlich abgelaufener Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse von B aus, ein neuer Energieausweis ist in der Erstellung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört ein Glasfaseranschluss für schnelles Highspeed-Internet, eine gepflegte Einbauküche, sowie eine Wasserenthärtungsanlage. Das ca. 1.117 m² große Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet und befindet sich in beliebter, zentraler Lage von Löhne-Gohfeld an der Grenze zu Bad Oeynhausen. Die Infrastruktur könnte kaum besser sein. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden und zum Teil fußläufig erreichbar. Die Autobahn 30 ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Herford erreichen Sie in 15 und Bielefeld in rd. 30 Minuten. Eine angrenzende Mehrzweckhalle kann optional hinzuerworben werden. Keine zusätzliche Provision!
Merkmale
frei ab sofort
1.117 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Garten
Garage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
371000 €371.000 €
1.855 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
402.535 €1
Kaufpreis
371.000 €
Kaufnebenkosten
31.535 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.565 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.115 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.855 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gohfeld, Löhne (32584)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser exklusiv von uns zum Kauf angebotene Bungalow befindet sich in beliebter, zentraler Lage von Löhne-Gohfeld an der Grenze zu Bad Oeynhausen. Die Infrastruktur könnte kaum besser sein. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden und zum Teil fußläufig erreichbar. Die Autobahn 30 ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Herford erreichen Sie in 15 und Bielefeld in rd. 30 Minuten.
