Mehrfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 1 Zimmer 686 m² 491 m² Grundstück frei ab sofort August-Bebel-Str. 17 Zeitz 06712

Mehrfamilienhaus zum Kauf
450000 €
656 €/m²
1 Zimmer • 686 m² • 491 m² Grundstück • frei ab sofort

Mehrfamilienhaus, voll vermietet in zentraler Lage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Zeitz. Die Immobilie umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit und ist voll vermietet – ideal für Kapitalanleger, die eine sofort rentable Investition suchen. Highlights der Immobilie: 8 vermietete Wohnungen + 1 vermietete Gewerbeeinheit Stabile Mieteinnahmen durch Vollvermietung Hofbereich mit Nutzungsmöglichkeiten Garage sowie zusätzlicher Schuppen vorhanden Solide Bausubstanz mit Entwicklungspotenzial

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
491 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1926
Letzte Modernisierung2025
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

655,98 €/m²

Provision für Käufer

Kosten werden hälftig zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt, je 13.500,- Euro zuzüglich Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

497.565 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

47.565 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.065 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

August-Bebel-Str. 17, Zeitz (06712)

Zentrumsnahe Lage in Zeitz mit guter Infrastruktur

Weitere Informationen

Weitere Informationen, Unterlagen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Über den Anbieter

IVM-Immobilienverwaltung Mehrländer-NolzeMaklerbüro

Schützenstraße 6a, 06712 Zeitz

Partnerschaft

Frau Cornelia EßlerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nqq65h

IVM-Immobilienverwaltung Mehrländer-Nolze

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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