Einfamilienhaus zum Kauf

69000 €69.000 €

977 €/m²

3 Zimmer  •  70,7 m²  •  440 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Hardegsen (37181)

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Kleines Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in naturnaher Lage in 37181 Hardegsen! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1973, in Fertigbauweise auf einem ca.440 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über ca.70,66 m² Wohnfläche, diese teilen sich auf, in eine Eingangsdiele, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Des Weiteren verfügt die Etage über ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne und eine Küche. Vom Wohnzimmer geht eine Treppe ins Dachgeschoß, hier finden sie eine wohnlich ausgebaut Nutzfläche von ca. 35,41 m², aufgeteilt auf zwei Zimmer und ein kleiner Flur. Die Immobilie ist zum Teil unterkellert, in diesem Bereich finden sie drei unterschiedlich große Abstellräume. Der Garten verläuft um das ganze Haus und verfügt über ein Gartenhaus, eine große Terrasse, Grünfläche, Bäume und Sträucher. Am Haus direkt befindet sich eine Einfahrt in der 2-3 PKW´s hintereinander parken können. Eine Garage befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Beheizt wir das Objekt mit einer Nachtspeicherheizung aus dem Baujahr 1990 Die Fenster sind älteren Baujahres. Bei der Erstellung der Außenfassade und des Dachs sind asbesthaltigen Materialien verwendet worden.

Sonstiges Allgemeine Geschäftsbedingungen: Die Angebote und Mitteilungen sind freibleibend, unverbindlich und nur für den persönlichen Gebrauch bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlungen zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die Maklerprovision, gemäß unserem Angebot zu zahlen. Wurde das nachgewiesene Objekt bereits anderweitig angeboten, so ist dies unserer Firma unverzüglich mitzuteilen. Unterbleibt diese Benachrichtigung innerhalb einer Woche nach Erhalt des Exposé, so gilt unser Nachweis als anerkannt und verpflichtet Sie bei Vertragsabschluss zur Zahlung der ausgewiesenen Gebühr. Unsere Pflichten ergeben sich aus den Gesetzen und Gebräuchen unseres Berufsstandes. Die Angaben im Exposé erfolgen aufgrund der Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen und Gewissen ohne Haftung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Daher ist bei allen Angeboten Irrtum und anderweitige Verwertung vorbehalten. Besichtigungen bitten wir nur nach Vorheriger Terminabsprachen mit uns vorzunehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer und E-Mailadresse mitteilen, damit wir Ihnen Kundendaten zukommen lassen können. Selbstverständlich werden diese Daten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Ihre Daten werden bei uns nicht separat gespeichert und befinden sich nur im E Mail Postfach oder der Akte in Papierform. Falls Sie nach Beendigung des Geschäftsvorgangs eine Löschung möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Heizungsart: Heizkoerper