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379.000 €
6 Zimmer  •  220 m²  •  325 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
379000 €
1.723 €/m²
6 Zimmer  •  220 m²  •  325 m² Grundstück

Ansprechendes Ein-/Zweifamilienhaus in bevorzugter Stadtrandlage von Wermelskirchen.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/ansprechendes-ein-zweifamilienhaus-in-bevorzugter-stadtrandlage-von-wermelskirchen-167538/?utm_source=portale

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 325 m² Grundstück
  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Kunststoff
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1912
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
379000 €
1.722,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
424.745 €1
Kaufpreis
379.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wermelskirchen (42929)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie wohnen im Bergischen Land, in Wermelskirchen, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Stadt und ins Grüne.

Sie erreichen die nächste Bushaltestelle fußläufig und starten von dort flexibel in Richtung Innenstadt und in die umliegenden Orte. Den zentralen Busbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten. Mit dem Auto binden Sie sich zügig an die überregionalen Achsen an und fahren je nach Ziel in Richtung Rhein und Ruhr oder tiefer ins Bergische. Für Bahnreisen nutzen Sie die nächstgelegenen Bahnhöfe in den Nachbarstädten. Auch die Flughäfen Köln Bonn und Düsseldorf erreichen Sie über die Autobahnen gut.

Im Alltag profitieren Sie von einer Nahversorgung, die Sie zu Fuß erledigen können: Ein Supermarkt liegt in der Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Für Kinder finden Sie Kindergärten und Grundschulen in kurzer Fahrzeit, dazu Spielplätze und Parks, die Sie schnell für eine Runde an der frischen Luft nutzen. Ärztliche Versorgung und Zahnärzte liegen ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Angebote für Sport und Bewegung.

So entsteht ein Wohngefühl, das Ihnen Ruhe im Quartier gibt und gleichzeitig den Tagesablauf leicht macht. Sie wechseln hier unkompliziert zwischen Familienalltag, Freizeit im Grünen und Wegen in die Region.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Richmodstr. 2, 50667 Köln
Frau Silke PätzoldDein Kontakt
Online-ID: 26SIA21WE5P8
Referenznummer: 167538
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