3 Zimmer • 63 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zum Kauf
125000 €125.000 €
1.984 €/m²
3 Zimmer • 63 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
ETW mit 3 Zi., Balkon u. Gartenanteil in DEL-Deichhorst
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1930 erbaut wurde. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten, denn die Immobilie wird im aktuellen, unrenovierten Zustand verkauft.
Die Wohnräume profitieren von einer angenehmen Raumaufteilung und bieten Potenzial für Ihre individuellen Renovierungs- und Einrichtungswünsche.
Zum Objekt gehört ein PKW-Stellplatz, der Ihnen eine komfortable Parkmöglichkeit direkt hinter dem Haus bietet. Darüber hinaus stehen ein separater Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum zur Verfügung. Weiterhin besteht die Möglichkeit der Gartenmitnutzung.
Das Mehrfamilienhaus wird von einem professionellen Dienstleister betreut, der sowohl die Treppenhausreinigung als auch die Gartenpflege übernimmt. Dies sorgt für eine gepflegte und angenehme Wohnatmosphäre ohne zusätzlichen Aufwand für die Bewohner.
Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Fahrstuhl verfügt.
Die Wohnung wird frei von Mietern (also ohne Mietverhältnis) übergeben.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine solide Basis suchen, um ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Raumaufteilung:
- Flur
- Wohn-Esszimmer mit Balkon
- Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer
- Küche mit Vorratsnische
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
Angaben der Hausverwaltung:
- Hausgeld 2026 (ohne Heizkosten) mtl. € 100,75
- Instandhaltungskosten 2026, mtl. € 72,25
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenanteil
Außen-Stellplatz
Fenster: Holz
- Holz-Fenster 2-fach verglast
- Vinylfußboden
- Waschmaschinenanschluss im Kellerraum
- Anschluss für Kabelfernsehen
- Gas-Heizung BJ 2006 im Badezimmer (die Heizung müsste erneuert werden)
- Einbauküche
- 1 PKW-Stellplatz hinter dem Haus
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brauenkamper Straße 43, Deichhorst, Delmenhorst (27753)
Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Wohnanlage mit hervorragender Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sowie eine Apotheke und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
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Heizungsart:
Heizkoerper
