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84.900 €
1 Zimmer  •  34,8 m²  •  5. Geschoss
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84900 €
2.440 €/m²
1 Zimmer  •  34,8 m²  •  5. Geschoss

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit optimalem Schnitt & traumhaftem Balkonblick

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren optimalen Grundriss, eine helle Wohnatmosphäre sowie den wunderschönen Ausblick vom Balkon im 5. Obergeschoss. Dank des vorhandenen Fahrstuhls gelangen Sie bequem und komfortabel in die Wohnung.

Der Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Fernblick - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die kleine Einbauküche ist bereits inklusive und funktional ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und praktisch.

Ob als attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit oder zur Eigennutzung - diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten und überzeugt durch ihre Lage sowie den durchdachten Schnitt.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 5. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
- 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² und optimalem Grundriss
- Balkon mit sehr schönem Ausblick
- 5. Obergeschoss bequem erreichbar mit dem Fahrstuhl
- Heller Wohnbereich
- Kleine Einbauküche inklusive
- Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
- Gute Vermietbarkeit / attraktive Renditechance
- Kellerabteil
- sofort beziehbar

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
84900 €
2.439,66 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
93.875 €1
Kaufpreis
84.900 €
Notarkosten (1,5%)
1.274 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.245 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.031 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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FrankenthalFrankenthal (Pfalz) (67227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frankenthal-Kernstadt überzeugt als lebendiger und zugleich lebenswerter Wohnstandort mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie die Anbindungen an die umliegenden Autobahnen.

Die verkehrsgünstige Lage wird durch den direkten Bahnanschluss unterstrichen, der schnelle Verbindungen in Richtung Ludwigshafen, Mannheim, Worms und Mainz ermöglicht - ideal für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten.

Die Innenstadt besticht durch eine attraktive Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie mehreren Einkaufszentren. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten und Schulen, während Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie das Hallenbad und das beliebte Strandbad für zusätzliche Lebensqualität sorgen.

Eine umfassende medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte, Apotheken und das städtische Krankenhaus gewährleistet. Darüber hinaus prägen viele Vereine und Organisationen das soziale Leben und schaffen ein starkes Gemeinschaftsgefühl.

Ob Jung oder Alt - in Frankenthal-Kernstadt findet jeder passende Freizeitangebote und Möglichkeiten zur aktiven Lebensgestaltung.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sonja Riemer erreichbar
unter 0160 921 983 14

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Über den Anbieter

Bahnhofstraße 9, 82166 Gräfelfing
Frau Sonja RiemerDein Kontakt
Online-ID: 26IHCGSAVZCY
Referenznummer: SR4125_01
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