Wohnung zum Kauf
89900 €
1.031 €/m²
3 Zimmer • 87,2 m² • frei ab sofort

RESERVIERT- sehr gepflegte 3-4 Zi. Wohnung mit Carport, Balkon u. Gartenhaus-sofort bezugsfrei

Es handelt sich um eine sehr gepflegte und sofort beziehbare 3-4 Zi. Wohnung in einem 4-Familienhaus. Hier wurden die 2 Kinderzimmer zu einem Zimmer vereint, daher wurde die Immobilie in den letzten Jahren als großzügige 3 Zi. Wohnung genutzt. Der Rückbau zur 4 Zi. Wohnung ist ohne großen Aufwand möglich. Direkt vom Wohnzimmer aus, haben Sie Zugang zum Balkon in Süd-/ Westausrichtung. Die Wohnung ist freundlich und hell. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Carport, dieses wurde in den 80er Jahren errichtet. Ein Gartenhaus mit Rasenfläche durfte mit Zustimmung aller Eigentümer ebenfalls gebaut und genutzt werden.

AUFTEILUNG
Flur, Bad, G-WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, 1 Verfügungszimmer (hier wurden 2 Zimmer zu einem vereint)

Einziehen und genießen! Der attraktive Kaufpreis macht dieses Angebot sowohl für Anleger wie auch Eigennutzer interessant.

Merkmale

Bezug: ist bereits frei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Carport

:Kellerraum
:Kunststofffenster weiß (bereits erneuert)
:Balkon
:G-WC
:Gartenhaus
:Einbauküche
:Carport mit Abstellraum
:Dacherneuerung mit Dämmung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

89900 €

1.030,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Courtage (inkl.19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

99.403 €1

Kaufpreis

89.900 €

Kaufnebenkosten

9.503 €

Notarkosten (1,5%)

1.349 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.495 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Liebenau (31618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In zentraler Lage von Liebenau befindet sich diese Immobilie in fußläufiger Entfernung zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Liebenau ist ein Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier finden Sie Kindergarten, Schule sowie ein Hallenbad und ein gutes Sport- und Freizeitangebot. Nienburg liegt in nur 14 km Entfernung, die B6 mit guter Anbindung in Richtung Bremen und Hannover liegt in ca. 7 km Entfernung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Fischer & Simon GmbH

Von-Philipsborn-Str. 15, 31582 Nienburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Iris FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268U6WR6EF47

Referenznummer: FSG 731

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Wohnung zum Kauf89900 €89.900 €1.031 €/m²3 Zimmer • 87,2 m² • frei ab sofortLiebenau (31618)AnrufenKontaktieren