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280.000 €
3 Zimmer  •  86 m²
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Wohnung zum Kauf
280000 €
3.256 €/m²
3 Zimmer  •  86 m²

Beste Kapitalanlage mit herrlichem Weitblick

Im stadtnahen Rottendorf, befindet sich diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage, Bj. 1973. Die Wohnung können Sie bequem mit dem Personenaufzug erreichen. Die Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet. Vom Wohnzimmer aus ist der großzügige Balkon zu begehen, hier haben Sie einen herrlichen Weitblick ins Grüne. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Der Fußboden in den Wohnräumen ist mit Teppich belegt. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Öl-Zentralheizung Bj. 2013, EVA vom 07.06.2018: 102 kWh „D“. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Von der Tiefgarage aus kommen Sie barrierefrei mit dem Lift ins 4. Obergeschoss.

Merkmale

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Fernblick
  • Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
280000 €
3.255,81 €/m²
Provision für Käufer
Vermittlungshonorar beträgt 2,08 % aus dem Verkaufspreis inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
301.224 €1
Kaufpreis
280.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.800 €
Provision für Käufer (2,08%)
5.824 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rottendorf (97228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Bismarckstr. 12, 97080 Würzburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Junginger
Herr JungingerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 264XHZ3QHTII
Referenznummer: 10010
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