l'Aveneau 17
Dop Makelaars präsentiert: Freistehendes Haus in fantastischer Lage in l’Aveneau Vasles, Les Forges
Mitten im wunderschönen Park l’Aveneau befindet sich dieses beeindruckende, freistehende Haus mit zwei Etagen. Umgeben von einem liebevoll angelegten, sonnigen Garten verfügt das Anwesen über eine großzügige Einfahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge, sonnige Terrassen und verschiedene gemütliche Sitzbereiche. Die stilvolle und hochwertige Einrichtung lässt Sie sich sofort wie zu Hause fühlen. Das Haus bietet insgesamt vier Schlafzimmer und hat eine einzigartige Lage im Vergleich zu vielen anderen Immobilien im Park l’Aveneau.
Beim Betreten des Hauses erleben Sie sofort das Raumgefühl und den Komfort. Die großzügige Diele führt Sie in die moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten sowie in das geräumige Wohn- und Esszimmer. Dank der großen Fensterflächen ist der Raum lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal, um Ruhe und Privatsphäre im Freien zu genießen. Der Essbereich ist mit neuen Esszimmerstühlen ausgestattet und strahlt eine stilvolle, zeitgemäße Atmosphäre aus.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Dieses ist mit Badewanne, Waschbecken, Dusche und Toilette ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt zudem über einen praktischen Einbauschrank. Die Qualität der sanitären Einrichtungen im Haus ist hervorragend und trägt zum hohen Wohnkomfort bei.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon. Das zweite Badezimmer auf dieser Etage verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Duschkabine und eine Toilette. Insgesamt bietet das Haus vier geräumige Schlafzimmer – ideal für Familien oder Gäste.
Im Jahr 2015 wurde der Abri erweitert, wodurch ein großer Abstellraum entstanden ist, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem wurde 2023 ein Holzofen mit neuem Schornstein installiert, der den aktuellen Brandschutzanforderungen entspricht. Dies sorgt nicht nur für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit, sondern auch für ein sicheres Wohnumfeld.
Der Garten ist sonnig und großzügig angelegt, mit zahlreichen Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Dank der umliegenden Bepflanzung genießen Sie viel Privatsphäre. Mehrere Terrassen und Sitzplätze bieten Ihnen zu jeder Tageszeit einen angenehmen Ort zum Entspannen – ob in der Sonne oder im Schatten.
Der Park bietet hervorragende Einrichtungen, darunter eine Rezeption, ein beheizter Swimmingpool sowie ein Tennisplatz, der bereits in Betrieb ist. Zusätzlich steht Ihnen ein herausfordernder 27-Loch-Golfplatz zur Verfügung, auf dem Sie das ganze Jahr über spielen können.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder zur Eigennutzung, bietet aber auch ausgezeichnete Vermietungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Haben Sie Interesse an dieser wunderschönen Immobilie?
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung vor Ort ein. Besichtigungstermine sind täglich nach Vereinbarung möglich. Selbstverständlich sind Sie auch in unserem Büro in Lelystad willkommen, um die Möglichkeiten zu besprechen, bevor Sie nach Frankreich reisen. Gerne beraten wir Sie über die Immobilie, die Umgebung, die Instandhaltung und mögliche Finanzierungslösungen.
Kaufpreis: € 278.500,- zzgl. Kaufnebenkosten (ohne Inventar).
