Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern, Balkon, Garage und Stellplatz
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
3. Geschoss
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
2.238,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
259.839 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
24.839 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulzdorf, Schwäbisch Hall (74523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Schwäbisch Haller Ortsteil Sulzdorf, einer ruhigen und ländlich geprägten Wohnlage mit hohem Erholungswert. Die Umgebung ist durch eine aufgelockerte Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie landwirtschaftlich geprägte Flächen charakterisiert und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.
Trotz der naturnahen Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Stadtteilen sowie im nahegelegenen Stadtzentrum von Schwäbisch Hall gut erreichbar. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Dienstleistungen. Sulzdorf selbst bietet zudem eine gewachsene dörfliche Struktur mit einem aktiven Gemeindeleben.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr solide. Über die umliegenden Straßen besteht eine gute Verbindung in die Innenstadt von Schwäbisch Hall sowie in die Region. Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Weitläufige Felder, Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein und unterstreichen den hohen Wohn- und Erholungswert dieser Lage.
Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, naturnahe und familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Schwäbisch Hall.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Sulzdorf Hauptstraße (circa 300 Meter) Bahn | Bahnhof Schw. Hall-Hessental (circa 5 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen
