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1.360.000 €
824 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
1360000 €
1.650 €/m²
824 m² Grundstück

Baugrund mit Einfamilienhaus in München-Aubing

Merkmale

  • 824 m² Grundstück
  • voll erschlossen
  • Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
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Preisdetails

Kaufpreis
1360000 €
1.650,49 €/m²
Provision für Käufer
2%, zuzügl. 19% Mwst. Vermittlungsprovision
Geschätzte Gesamtkosten
1.387.200 €1
Kaufpreis
1.360.000 €
Provision für Käufer (2%)
27.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Aubing-Lochhausen-LangwiedMünchen (81243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Lage.
Ideal, die Nordseite befindet sich an der Straße, die Südseite Richtung Garten.
Ideal auch, denn das Münchner Zentrum mit seinen vielfältigen Möglichkeiten, z.B. Kultur und Bummeln/Einkaufen, als auch das Fünf-Seen-Gebiet, z.B. Ammersee, Wörthsee, Starnberger See und die Berge sind nicht weit entfernt.
Die Infrastruktur ist gut, z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindergärten und Krippen, Grund- und Mittelschulen. Weiterführende Schulen können im benachbarten Stadtteil Pasing besucht werden.
Die "Aubinger Lohe", ein 1,8 Quadratkilometer großes Waldgebiet, ist Teil des bayerischen Landschaftsschutzgebietes und eignet sich für Spaziergänge und Radtouren.
Wasserratten lädt der Lußsee und der Langwieder See ein.
Die S-Bahn-Station "Leienfelsstraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort erreicht man den Münchner Marienplatz in ca. 20 Minuten.
Die Autobahnen A99 und A8 sind nur wenige Kilometer entfernt.

Weitere Informationen

Neubau oder Altbau renovieren Auf dem Grundstück steht noch ein Einfamilienhaus.
Nach Berechnung des Architekten können auf dem gesamten Grundstück, z.B. zwei freistehende Einfamilienhäuser errichtet werden. Es ist nach §34 BauGB bebaubar, dh. die Gebäude müssen sich an der bestehenden Bebauung im Geviert orientieren bzw. einfügen. Verschiedene Optionen sind möglich, z.B. Einfamilienhäuser, Doppelhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus.
Für den Hausbau können wir bei Bedarf erfahrene Architekten empfehlen.

Eine sehr interessante Alternative:
kein Abbruch, sondern das bestehende Haus erhalten und renovieren. Sonstiges Besichtigung
Für weitere Informationen bzw. einer gemeinsamen Besichtigung bzw. Besprechung am Grundstück stehe ich, Hannelore Hinz, Ihnen jederzeit kurzfristig zur Verfügung.
Das Bestandshaus ist derzeit befristet vermietet. Nach Absprache ist es frei.

Mobil 0170 - 28 26 310 oder 0871 - 27 63 90 23

Weitere Services

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Über den Anbieter

Grünlandstr. 5 F, 84028 Landshut
Frau Hannelore HinzDein Kontakt
Online-ID: 26L1YT8J5AQQ
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