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428.900 €
3 Zimmer  •  84 m²  •  EG  •  frei ab sofort
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Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
428900 €
5.106 €/m²
3 Zimmer  •  84 m²  •  EG  •  frei ab sofort

Wohnen im neuen Baugebiet am Mosacherweg - Wohnung 1 Haus D

Sie möchten endlich in Ihre eigenen vier Wände!
Dann haben Sie jetzt die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Bauen Sie mit uns in bewährter Stadtbau-Qualität und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Bei diesen 6 Eigentumswohnungen bleiben keine Wünsche offen. Modern, barrierefrei, zeitgemäß!
Gerne erörtern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle Details.

Objektbeschreibung
Als ehemaliges Gärtnereigelände ist das Areal "Mosacherweg Ost II" weitläufig.

Demzufolge konnten unsere Architekten frei planen und so wurde ein innovatives Bebauungskonzept erarbeitet. Durch eine kluge und durchdachte Anordnung der Bauabschnitte kann effizienter und raumnutzender gebaut werden.
Dies entspricht dem heutigen Zeitgeist und schont gleichzeitig Umwelt und Ressourcen.

Eine klare Raumaufteilung, viel Licht und moderne Materialien sorgen für ein angenehmes Wohn- und Raumklima.
Dank der hochwertigen Carports, separaten Kellerabteilen sowie zahlreichen Freiflächenstellplätzen im Außenbereich steht genug Stauraum und Platz zur Verfügung.

Des Weiteren sind alle Bereiche über einen Aufzug barrierefrei zugängig. Dieser verbindet den Keller mit den darüberliegenden Wohnungen.

Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Wärmepumpe. Diese ist energiesparend und erfüllt die gesetzlichen Vorschriften und Normen für neu geplante Bauvorhaben nach dem KfW 40 Standard.

Sie sehen, Ihr zukünftiges Zuhause ist perfekt auf urbanes Wohnen und Leben ausgerichtet.

Mit der Stadtbau Amberg GmbH haben Sie immer einen regionalen, starken und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • Erdgeschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
428900 €
5.105,95 €/m²
Preis pro Stellplatz
20900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
452.491 €1
Kaufpreis
428.900 €
Notarkosten (1,5%)
6.434 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.012 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ida-Pfeiffer-Straße 4Amberg (92224)
Das Areal liegt an der Ida-Pfeiffer-Straße welche direkt an den Mosacherweg angrenzt. Ihr zukünftiges Zuhause wird daher perfekt in die bestehende Infrastruktur eingebunden sein.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Marstallgasse 4, 92224 Amberg
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Partnerschaft
Herr Werner SchöpplDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26C6I3X9H615
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