Kurzbeschreibung
familienfreundliches Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Grube
Objekt
Willkommen im perfekten Zuhause für kleine Familien! Dieses charmante Haus bietet mit seinen ca. 90 m² Wohnfläche genügend Platz für gemütliches Familienleben.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Aufteilung im Erdgeschoss:
- Flur - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Essbereich - Küche mit EBK (Baujahr 2000 - u.a. ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler) - Hauswirtschaftsraum mit Zugang ins ehemalige Stallgebäude - Flur - Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster - Abstellraum
Aufteilung im Obergeschoss:
- Flur - zwei Schlafzimmer - kleine Nische (als Badezimmer vorgesehen, Leitungen sind vorhanden)
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und dient als Abstellfläche. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, hier befinden sich zwei Räume.
Auf dem Grundstück befindet sich eine gemauerte Garage und eine Terrasse.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis 2030 und einer jährlichen Pacht von 247,95 €. Eine Entscheidung, wie es ab dem Jahr 2031 weitergehen soll, kann noch nicht genau gesagt werden. Näheres entnehmen Sie bitte dem im Exposé beigefügten Informationsschreiben.
Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein. Hier können Kinder nach Herzenslust herumtoben und Eltern sich beim Grillen und Entspannen im Grünen erholen. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr neues Familienparadies!
provisionsfrei; prov.frei Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
309.225 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
24.225 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.525 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grube (23749)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grube ist ein kleiner Ort in Ostholstein, der idyllisch zwischen grünen Wiesen und Wäldern liegt. Das Dorf ist von einer ruhigen und friedlichen Atmosphäre geprägt, die zum Entspannen und Erholen einlädt.
Die Architektur von Grube ist geprägt von traditionellen Häusern und alten Bauernhöfen, die dem Ort einen rustikalen Charme verleihen. Die gepflegten Gärten und blühenden Blumenbeete tragen zur malerischen Kulisse bei.
Umgeben von der wunderschönen Natur bietet Grube zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die Ostsee ist mit dem Fahrrad erreichbar. Hier lassen sich die Sommermonate gut aushalten.
Die Gastfreundschaft der Einwohner und die entspannte Atmosphäre machen Grube zu einem idealen Ort für einen erholsamen Urlaub oder für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
prov.frei Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande.
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
VR Bank zwischen den Meeren eG Immobilien, Büro Neustadt, Am Markt 14 - 15 Tel.: 04321 / 9321 2707 u. 2705, Fax: 04321 / 9321 2799 E-Mail: immobilien@meine-vrbank.de
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 6 Jahre, nur Nichtraucher
