Einfamilienhaus zum Kauf

125000 €125.000 €

2.083 €/m²

2 Zimmer  •  60 m²  •  348 m² Grundstück

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Kirchberg am Wagram (3470)

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Kleines Haus statt teurer Wohnung? - Euer neues Projekt in Kirchberg am Wagram

Ihr möchtet lieber ein eigenes Haus statt einer Wohnung - mit Garten, Ruhe und viel Gestaltungsspielraum? Dann könnte dieses charmante Häuschen genau das Richtige für euch sein!

In Kirchberg am Wagram erwartet euch dieses kleine, gepflegte Haus mit ca. 60 m² Wohnfläche. Es bietet zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und ist damit ideal für euch als Paar, für Singles oder auch als Wochenenddomizil geeignet.

Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis und jede Menge Potenzial, um eure persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Hier könnt ihr eurer Kreativität freien Lauf lassen und ein ganz individuelles Zuhause schaffen.

Das ca. 348 m² große Grundstück umfasst zudem einen gemütlichen Garten - perfekt zum Entspannen, Garteln oder für laue Sommerabende im Freien.

Dank der Widmung als Bauland Kerngebiet ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten für Ausbau oder Neugestaltung (je nach Genehmigung). Auch die gute Autobahnanbindung sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit, insbesondere in Richtung Wien.

Highlights auf einen Blick:

* Ca. 60 m² Wohnfläche
* Ca. 348 m² Grundstück
* 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC
* Gepflegt, jedoch sanierungsbedürftig
* Garten mit viel Potenzial
* Bauland Kerngebiet
* Gute Verkehrsanbindung

Ein ideales Objekt für alle, die den Schritt aus der Wohnung ins eigene Haus wagen möchten - mit Charme, Garten und viel Entwicklungsspielraum.

Ich freue mich auf eure Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges
Website - Andreas Schlögl - https://www.remax.at/de/im/andreas-schloegl-73753072

Facebook - Andreas Schlögl - https://www.facebook.com/andreas.schlogl.12 Stichworte Bundesland: Niederösterreich