Zentral & naturnah – Gepflegte 71 m² Wohnung im Herzen von Bad Sassendorf
Diese gepflegte 71 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren angenehmen Wohnkomfort. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu dem großzügigen Südbalkon – hier genießen Sie Sonne und Entspannung vom späten Vormittag bis in den Abend.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Küchenraum ein. Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt für ein besonders angenehmes Raumklima. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und ist ohne größeren Renovierungsaufwand bezugsbereit.
Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl ein privater Kellerraum als auch ein Dachbodenanteil. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause in angenehmer Lage suchen – oder für Kapitalanleger, die eine solide und attraktive Wohnimmobilie in Bad Sassendorf favorisieren.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Veranda
Fenster: Kunststoff
DSL-Anschluss
- 3 Zimmer K/D/B
- ca. 71 m²
- Keller
- Einbauküche
- Einzelgarage
- Dachboden
- großer Südbalkon
- Fußbodenheizung im Bad
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erlenweg 10, Bad Sassendorf (59505)
Die Wohnung befindet sich im Erlenweg in Bad Sassendorf, einer ruhigen und beliebten Wohnlage des anerkannten Kur- und Erholungsortes. Die Straße ist vorwiegend von gepflegten Wohnhäusern geprägt und bietet eine entspannte, freundliche Nachbarschaft. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Natur und Infrastruktur gleichermaßen.
Der weitläufige Kurpark sowie die beliebten Gradierwerke sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft ein. Auch das Thermalbad „SoleTherme Bad Sassendorf“ sowie verschiedene Wellness- und Gesundheitsangebote befinden sich in angenehmer Nähe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen sehr gut gewährleistet; der Bahnhof liegt ebenfalls nah am Ortskern. Über die nahegelegene B1 sowie die A44 bestehen zudem schnelle Verbindungen nach Soest, Werl, Dortmund und Paderborn.
Insgesamt bietet der Standort eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Anbindung und hohem Freizeit- und Erholungswert – ideal für alle, die komfortables Wohnen in einer angenehmen, gesundheitsorientierten Umgebung schätzen.
