Haus zum Kauf
349900 €
1.166 €/m²
9 Zimmer • 300 m² • 851 m² Grundstück

Wohnen, vermieten oder als Ferienhaus nutzen - vielseitige Immobilie mit Potenzial

Sie sind auf der Suche nach einem Haus, das Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und eine naturnahe Lage vereint?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Ob Eigennutzung, Ferienvermietung oder Kombination aus beidem - diese Immobilie bietet vielfältige Perspektiven für Ihre Zukunft.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
851 m² Grundstück
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

349900 €

1.166,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

390.384 €1

Kaufpreis

349.900 €

Kaufnebenkosten

40.484 €

Notarkosten (1,5%)

5.249 €

Grunderwerbsteuer (6%)

20.994 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.491 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Warzenbach, Wetter (35083)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Wetter-Warzenbach und liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Im nahegelegenen Wetter finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Apotheken. Ein erweitertes Angebot steht Ihnen in Marburg und Biedenkopf zur Verfügung, die jeweils etwa 10 bzw. 15 Kilometer von Warzenbach entfernt liegen. Darüber hinaus gibt es in Wetter zwei Kindertagesstätten, eine Krabbelgruppe, eine Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit Förderschulzweig.

Entfernung Wetter: 10 KM
Entfernung Biedenkopf: 15 KM
Entfernung Marburg: 17 KM

Weitere Informationen

Sonstiges - Rückzugsort mit Naturanschluss
- Kamin
- 2 Balkone
- Garten
- ruhige Lage
- helle Räume
- Einliegerwohnung
- Terrasse
- 4 Stellplätze
- luxuriöse Ausstattung
- Feriennutzung städtebaulich genehmigt Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

CR Immobilien GmbH

Johann- Konrad- Schäfer Str. 6, 35039 Marburg

Partnerschaft

Frau Laura WallenweinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24HQAKFSD2EX

Referenznummer: 2025-241

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