Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

976000 €976.000 €

5.741 €/m²

6 Zimmer  •  170 m²

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Nansouty - Saint Genès, Bordeaux (33800)

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An der Ecke des Place Nansouty, in einer diskreten Straße, liegt dieses wunderschöne Doppelhaus, das sorgfältig und vollständig renoviert wurde. Es verfügt über einen sehr schönen Landschaftsgarten ohne vis-à-vis, mit beheiztem Pool und Jacuzzi. Auto- und Motorradparkplätze in einem gesicherten Parkhaus 150 m zu Fuß entfernt.

Das Erdgeschoss ist um einen großen, hellen Wohnbereich herum angeordnet: sehr elegantes Wohnzimmer, moderne Einbauküche mit Blick auf den Garten, großes Büro, ideal für Telearbeit, sehr geräumiger Hauswirtschaftsraum und separate Toilette. Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Mastersuite mit großem Ankleidezimmer, drei weiteren Schlafzimmern, Badezimmer, separater Toilette und viel Stauraum. Ein sehr schöner, gesunder und ausgebauter Keller vervollständigt das Ensemble.

Die Ausstattung ist von sehr hoher Qualität: Porcelanosa-Fliesen, Kline-Fenster, Corian-Küchenarbeitsplatte, Wärmepumpe mit umkehrbarer Klimaanlage, Ethanol-Kamin, elektrische Rollläden und Haustechnik (Velux, Beleuchtung, Jalousien, Bewässerung). Es sind keine Arbeiten vorzusehen.

Ein zusätzliches Plus ist ein renoviertes und möbliertes Studio, das über einen privaten Eingang zugänglich ist. Perfekt, um einen unabhängigen Teenager oder ein Au-Pair-Mädchen unterzubringen oder um ein sehr gutes Mieteinkommen zu erzielen.

Alle Geschäfte sind zu Fuß erreichbar und die Grundschule, der Kindergarten und die Kinderkrippe sind nur 200 Meter entfernt. Ein Park für Kinder ist nur wenige Schritte entfernt. In der Nähe des Viertels Saint-Genes, das auch für seine Schulen bekannt ist.

Ein seltenes und komplettes Haus in einer sehr schönen und ruhigen Umgebung.

John Taylor Bordeaux Agentur

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Gartenfläche: 70,00 m², 2 Etagen