Familienparadies in Landsberg: Geräumiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Landsberg! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 142 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der gelungene Grundriss vereint ein einladendes Wohnzimmer mit einer gemütlichen Essecke und einer lichtdurchfluteten Küche. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss begeistert das große Schlafzimmer mit Ankleide und zwei zusätzliche Räume, die Freiraum für die ganze Familie schaffen. Ein Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt. Kontaktieren Sie uns noch heute für mehr Informationen!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die auf energetische Effizienz ausgerichtet ist. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe umweltschonend und nachhaltig heizt. Die hochwärmedämmenden Außenwände garantieren ein angenehmes Wohnambiente. Die Badausstattung ist modern gestaltet und bietet komfortable Fliesen. Rollläden im gesamten Haus sowie eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto runden das Angebot ab. Genießen Sie die Vorzüge eines zukunftssicheren, schlüsselfertigen Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
414825 €414.825 €
2.921,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
458.671 €1
Kaufpreis
414.825 €
Kaufnebenkosten
43.846 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.222 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.741 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.809 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.074 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gollma, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Lage in Landsberg ermöglicht Ihnen ein naturnahes und attraktives Wohnumfeld. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die wichtige Bundesstraße A14 liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
