Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung naturnah in Hildrizhausen!
Wir präsentieren Ihnen diese eindrucksvolle 3-Zimmer-Wohnung in Hildrizhausen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von fast 80 m² erstreckt sich diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung über das Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die praktische Ausstattung. In 2024 wurden einige Wände, die gesamte Elektrik, sowie Bad und WC modernisiert. In 2021 wurde eine neue Gasheizung im Haus eingebaut.
Das einladende Wohnzimmer, eignet sich ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Im großzügigen Balkon können Sie nach Feierabend die Ferne genießen. Eine vollwertige Einbauküche, die alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum bietet, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Das Badezimmer und das WC wurden bis 2025 umfangreich modernisiert und zeitgemäß ausgestattet. Hier wurden auch moderne, große Fliesen verlegt und eine ansprechende Beleuchtung gewählt. Ein Handtuchheizkörper, eine ebenerdige Dusche und sogar ein Waschmaschinenanschluß runden den Komfort zusätzlich ab. Das WC ist praktischerweise separat. Im Flur befindet sich genug Raum für eine ansprechende Garderobe.
Zur Wohnung gehört auch eine Einzelgarage für Ihr Auto und ein eigener Kellerraum. Ein Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich hinterm Haus eine gemeinschaftliche Gartenfläche mit Spielbereich inmitten malerischer Natur.
Diese attraktive Immobilie kombiniert eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Ihr neues Zuhause in Hildrizhausen erwartet Sie!
Die Wohnung wird zur Zeit noch bewohnt und nach Absprache frei. Natürlich eignet sich die Wohnung auch zur Kapitalanlage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Balkon
Bad mit Dusche
- Wunderschöne, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung. - Modernisierung einiger Wände, gesamte Elektrik, sowie komplettes Bad und WC in 2024. - Neue Gasheizung in 2021. - Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. - Großer überdachter Balkon mit Aussicht auf die Natur. - Mit ansprechender Einbauküche. - Zwei helle und freundliche Schlafzimmer. - Badezimmer zeitgemäß mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluß. - Separates WC ebenfalls modernisiert. - Hochwertiges Laminat in Wohn- und Schlafräumen. Fliesen in Flur, Bad und WC. - Rollläden in Wohn- und Schlafräumen. - Zusätzlicher Kellerraum für mehr Stauraum. - Gemeinschaftsfahrradraum. - Einzelgarage für Ihren PKW. - Gemeinschaftliche Gartenfläche mit Spielbereich. - Aktuell bewohnt. Nach Absprache frei. - Zur Eigennutzung und zur Kapitalanlage geeignet.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1971
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
4.164,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt 3,57% Käuferprovision, fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gesetzeskonform, bestätigen wir hiermit, für den Verkäufer ebenfalls, mind. in gleicher Höhe, provisionspflichtig tätig zu sein.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
363.775 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
34.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hildrizhausen (71157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die idyllische Lage dieser Immobilie in Hildrizhausen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Böblingen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Fahrt nach Stuttgart und Böblingen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto bequem mobil sind. Die nächste Haltestelle erreichen Sie in nur 8 Minuten zu Fuß.
Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Spielplätze, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was Hildrizhausen ideal für Familien macht.
Die malerische Umgebung mit Wäldern und Feldern lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des ländlichen Lebens und die Nähe zur urbanen Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
*Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Bitte geben Sie immer den vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und eine Mobilnummer an. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
*Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von den Eigentümern mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert
