Charmante 3,5-Zimmer-Galeriewohnung in Frankenthal
Unweit der Frankenthaler Innenstadt und des Bahnhofs bieten wir Ihnen eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in einem 4-Familienhaus an, die sich auf ca. 84 m² erstreckt. Diese helle und einladende Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Ideal für Paare und kleine Familien. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Raumaufteilung: Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und eine lichtdurchflutete Galerie, die zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können sie als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer gestalten, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Hier können Kochkünste voll entfalten und genossen werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie Tageslicht, das eine angenehme Atmosphäre schafft.
Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern! Für Besichtigungen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: n.V.
vermietet
Dachgeschoss
3,5 Zimmer vermietet Galerie Tageslichtbad Gas-Etagenheizung Innenstadt- und Bahnhofsnähe
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
158000 €158.000 €
1.880,95 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
173.768 €1
Kaufpreis
158.000 €
Kaufnebenkosten
15.768 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.370 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.900 €
Provision für Käufer (2,98%)
4.708 €
Grundbucheintrag (0,5%)
790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frankenthal (67227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Innenstadtlage und bietet somit eine optimale Anbindung an sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was insbesondere für Pendler von großem Vorteil ist.
Die Stadt Frankenthal (Pfalz) mit ca. 50.000 Einwohnern liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen, in der Metropolregion Rhein-Neckar. Frankenthal verfügt über eine gute Infrastruktur, einer schönen Fußgängerzone und bietet neben mehreren Schulen und Kindergärten ein großes Freizeit, Kultur- und Sportangebot. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Ärzte, Apotheken sowie Grün- und Parkanlagen machen Frankenthal zu einer liebenswerten und aufstrebenden Stadt. Optimale Verkehrsanbindung durch direkte Anbindung an die B9 und alle Autobahnen, A 650, A61 und A6 ist gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Nuri Kurt
Selbstständiger Immobilienberater
Nelkenweg 7 67551 Worms-Weinsheim
E-Mail: nuri.kurt@db.com
Telefon: 06241 8548206
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Worms - Abteilung 3.02 Gewerbe-, Gaststättenrecht / Messen und Märkte
Internet: https://www.worms.de
Anschrift: Folzstraße 5, 67547 Worms
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
