Wohnung zum Kauf 125.000 € 2,5 Zimmer 53,7 m² Garching 84518

Wohnung zum Kauf
125000 €
2.328 €/m²
2,5 Zimmer • 53,7 m²

zentral gelegene Wohnung mit Gartenanteil

Angeboten wird Ihnen eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus wurde 1973 in zentraler Lage von Garching an der Alz erbaut.
Die Wohnfläche von ca. 54 m² erstreckt sich über Flur, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, kleinem Büro und praktischem Hauswirtschaftsraum. Herzstück der Wohnung ist der offene und helle Wohn- und Essbereich mit Küche.

Der Wohnung ist ein großzügiger Kellerraum zugeteilt. Außerdem gehört ein ca. 70 m² großer Garten zur Wohnung. Hier können Sie Ihr eigenes Gemüsebeet oder einen Grillplatz anlegen. Perfekt um den Feierabend mit Freunden ausklingen zu lassen oder die Ruhe im Grünen zu genießen.

Zur Wohnung gehört kein Stellplatz.

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 309 €.

Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.

Merkmale

Dachgeschoss
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

2.327,75 €/m²

Hausgeld

309 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

136.337 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

11.337 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Garching (84518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Garching an der Alz, eine charmante Kleinstadt im Herzen Oberbayerns, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre suchen. Unser Wohnobjekt, eine gemütliche Etagenwohnung, liegt nur 500 Meter östlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine ideale Verbindung zwischen Ruhe und urbanem Leben. Für Kinder gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, wie eine Grundschule und zwei Kindergärten, die alle fußläufig erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung, einschließlich einer nahegelegenen Zugstation und Bushaltestelle, sind auch größere Städte wie München, Passau und Salzburg leicht erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kreissparkasse Traunstein-Trostberg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

Ludwig-Thoma-Str. 4, 83278 Traunstein

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sarah ReisserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CMLYU6VGRY

Referenznummer: 1/20/038-038/010286