Angeboten wird Ihnen eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus wurde 1973 in zentraler Lage von Garching an der Alz erbaut. Die Wohnfläche von ca. 54 m² erstreckt sich über Flur, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, kleinem Büro und praktischem Hauswirtschaftsraum. Herzstück der Wohnung ist der offene und helle Wohn- und Essbereich mit Küche.
Der Wohnung ist ein großzügiger Kellerraum zugeteilt. Außerdem gehört ein ca. 70 m² großer Garten zur Wohnung. Hier können Sie Ihr eigenes Gemüsebeet oder einen Grillplatz anlegen. Perfekt um den Feierabend mit Freunden ausklingen zu lassen oder die Ruhe im Grünen zu genießen.
Zur Wohnung gehört kein Stellplatz.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 309 €.
Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.
Merkmale
Dachgeschoss
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
100000 €100.000 €
1.862,20 €/m²
Hausgeld
309 €309 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
109.070 €1
Kaufpreis
100.000 €
Kaufnebenkosten
9.070 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.500 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Garching (84518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Garching an der Alz, eine charmante Kleinstadt im Herzen Oberbayerns, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre suchen. Unser Wohnobjekt, eine gemütliche Etagenwohnung, liegt nur 500 Meter östlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine ideale Verbindung zwischen Ruhe und urbanem Leben. Für Kinder gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, wie eine Grundschule und zwei Kindergärten, die alle fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung, einschließlich einer nahegelegenen Zugstation und Bushaltestelle, sind auch größere Städte wie München, Passau und Salzburg leicht erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
