Haus zum Kauf

559000 €559.000 €

2.236 €/m²

250 m²  •  9.876 m² Grundstück

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Castelnaud-la-Chapelle (24250)

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In einer ruhigen, grünen Umgebung, in der Nähe eines der schönsten Dörfer des Périgord Noir, befindet sich dieses neue Haus aus dem Jahr 2012 mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² auf einem Grundstück von 9.876 m².

Sie betreten das Haus durch eine Diele mit eingebautem Stauraum, die Zugang zu einer separaten Toilette und einem Badezimmer bietet. Anliegend gelangen Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich von 48 m² mit Salon, Essbereich und offener Küche, der direkt auf die Terrasse und den Garten hinausführt. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer von 13 m².

Außerdem verfügt diese Ebene über zwei Vorrats-/Waschräume, eine Waschküche, einen Keller und einen internen Durchgang zur Doppelgarage von 60 m².

Im Obergeschoss führt ein großzügiger Flur zu drei schönen Schlafzimmern von 15, 16 und 20 m² sowie zu einem Badezimmer mit Dusche.

Das Haus ist mit einem Kachel-/Ofenheizungssystem und einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet, wodurch ganzjährig optimaler Komfort gewährleistet ist.

Die Gîte, über das Haus oder über einen separaten Eingang erreichbar, bietet eine schöne Gelegenheit als Gästewohnung oder zur Vermietung. Sie besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich von 26 m², zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Dusche (von denen eines direkten Zugang zum Pool hat) und einer separaten Toilette.

Außen genießen Sie das großzügige Grundstück von 9.876 m² mit einem beheizten Pool mit neuster Innenbeschichtung, einer großen Terrasse, einem angelegten Garten mit Gartenhaus, einer Boccia-/Petanque-Spielfläche und einem waldbedeckten Bereich.

Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristisches Projekt in einer sehr begehrten Region.