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391.553 €
4 Zimmer  â€˘  91,8 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
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Studio zum Kauf - Erstbezug
391552.5 €
4.268 €/m²
4 Zimmer  â€˘  91,8 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Neue errichtete 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Luft-Wärme-Pumpe-Heizung zentrumsnah in Greifswald, zu verkaufenen

Objektbeschreibung Die hier angebotene fertiggestellte 4-Raum-Wohnung befindet sich in Randlage zum Zentrum der Hansestadt in einem Wohnhaus mit 3 Vollgeschossen.
Beheizt wird dieses Objekt mit einer Luft- Wasser Wärmepumpe. Daher werden insbesondere die Heizkosten sehr niedrig sein. Gern können wir Ihnen hier die exakte Beschreibung zukommen lassen.
Alle Wohnungen sind barrierefrei.Hier handelt es sich um die Wohnung 5 im 1.OG.
Die Wohnungen in den oberen Stockwerken erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Der separate Abstellraum befindet sich außerhalb des Gebäudes. Raumaufteilung Siehe Grundriss bzw. VM

Merkmale

  • Bezug: n.A.
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und EntlĂĽftungsanlage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
391552.5 €
4.267,60 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
436.855 €1
Kaufpreis
391.553 €
Notarkosten (1,5%)
5.873 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.493 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.978 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.958 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Grimmer Straße, Fettenvorstadt, Greifswald (17489)
Das Objekt befindet sich ca. 1,5 km oder 6 Minuten mit dem Fahrrad vom Marktplatz der Universitäts- und Hansestadt Greifswald entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. In unmittelbarerer Nähe errichtet die Stadt gerade einen völlig neuen Schulcampus. Auch Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer per E-Mail senden wir Ihnen auf Nachfrage gerne weitere Informationen und stehen Ihnen nach Terminabstimmung zu einer Besprechung in meinem BĂĽro bzw. zur Besichtigung des Objektes zur VerfĂĽgung.

Bitte vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit unserem Büro, hier werden wir Ihnen dann das Objekt genauer vorstellen. Es werden keine Anfragen ohne Angabe Ihrer vollständigen Daten beantwortet.

Unser Angebot ist frei bleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrĂĽcklich vor. Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des EigentĂĽmers.
Das ImmobilienbĂĽro HĂĽbner ĂĽbernimmt keine Haftung fĂĽr eventuell, nicht korrekte Angaben.

Sonstiges
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Ăśber den Anbieter

1.OG - Fischstr. 19, 17489 Greifswald
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Edwin HĂĽbnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cjfp5x
Referenznummer: 12WEWo2
Immobilien-HĂĽbner Greifswald
Immobilien-HĂĽbner Greifswald
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
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