Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
415000 €
5.390 €/m²
3 Zimmer • 77 m² • 2. Geschoss

Neubauwohnung provisionsfrei zu verkaufen!

Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss, Dezentrale Lüftungsanlage, Briefkastenanlage mit Paketablage und Videokontrolle, Hochwertige PV Anlage für Mieterstrom, offene Küche, begehbare Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Ankleidezimmer, Abstellraum

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Garage

Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit Balkon nach Süden . Luftwärmepumpe, grosse PV Anlage, Stromnutzung für Eigenbedarf, KFW55. Ein ausgeglichenes und gesundes Raumklima,Schallschutz, Wärmespeicherung sowie ein gutes Atmungs- und Adsorptionsverhalten durch Klimastein, Massivbauweise,
Sehr ruhige Lage abgewandt von Strasse.
Garage mit Wallbox vorhanden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar

Preisdetails

Kaufpreis

415000 €

5.389,61 €/m²

Preis pro Stellplatz

29000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

444.050 €1

Kaufpreis

415.000 €

Kaufnebenkosten

29.050 €

Notarkosten (1,5%)

6.225 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mingolsheim, Bad Schönborn (76669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Schönborn zählt zu den beliebtesten Kurorten Baden-Württembergs. Die Gemeinde mit rund 12.500 Einwohnern bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer hervorragenden Versorgung mit niedergelassenen Ärzten, Physiotherapeuten und Kliniken sowie allen Angeboten des täglichen Bedarfs eine sehr gute Infrastruktur. Umgeben von Thermalquellen, Weinbergen, Streuobstwiesen und bunten Mischwäldern bietet Ihnen Bad Schönborn zahlreiche reizvolle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und einen wunderbaren Ausgleich zum Alltag - das ist Erholung pur.
Die Immobilie befindet sich im Herzen Bad Schönborns. Durch die gute Lage lassen sich alle Dinge des Alltags schnell und unkompliziert erledigen. Eine vielfältige Gastronomie sowie das Thermarium Bad Schönborn, mit Wellness, Gesundheitspark, großzügiger Saunalandschaft, Solegrotte und dem Ambiente Spa Vital ergänzen das umfassende Angebot vor Ort auf angenehme Weise. Hier leben Sie in einem gehobenen Umfeld, das Ihnen eine hervorragende Lebensqualität garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar

In dieser Liegenschaft sind noch 2 weitere Wohnungen zu verkaufen
1. OG 72m2 2 Zimmer offene Küche, Duschbad, Abstellraum Balkon € 388.000.00
1. OG 106m2 3 Zimmer mit Duschbad und Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum,AnkleidezimmerBalkon € 572.000.00
Garagen mit Wallbox und Abstellplatz mit Walbox

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Über den Anbieter

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat vom EigentümerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2629GQTI2ZPV

Referenznummer: 449799

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