Bungalow zum Kauf provisionsfrei 382.130 € 4 Zimmer 134,9 m² 692 m² Grundstück Röblingen am See Seegebiet Mansfelder Land 06317

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
382130 €
2.833 €/m²
4 Zimmer • 134,9 m² • 692 m² Grundstück

sf. Bungalow inkl. Grundstück in Röblingen am See (Am Hinterfeld)

!!! PREIS INKLUSIVE GRUNDSTÜCK !!!

Sie möchten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Unser Planungsvorschlag VarioCorner 135 SP für Parz. 2 (692 m²) ist ein moderner Winkelbungalow - gern mit Ihren individuellen Änderungswünschen.
Mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet sich Platz für fünf Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, Ankleidezimmer, Diele, Küche und Hauswirtschaftsraum.
Das Zentrum des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich und offener Küche. Blickfang ist der überdachte Eingangsbereich. Der ebenfalls überdachte Terrassenbereich, welcher von Wohnbereich zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein.
Über einen offenen Durchgang erreichen Sie den Schlafbereich mit geräumigen Elternschlafzimmer mit Ankleide, Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, die beiden Kindezimmer sowie das Arbeitszimmer.
Ein zusätzliches Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich komplettieren diesen durchdachten Bungalow.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1 Geschoss
692 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

382130 €

2.832,90 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Der ausgewiesene Preis beinhaltet:

+ Haus gemäß Entwurf
+ 692 m² Grundstück an ruhiger Anliegerstraße
+ Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht- und Rohbau-Feuer-Versicherung
+ Baugrundgutachten
+ Genehmigungsplanung, Statik und Energiebedarfsausweis
+ Baugenehmigung einschl. Gebühren
+ Gebäudeabsteckung
+ Bauleitung

Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (z. Bsp. Grunderwerbssteuer, Notar, Entsorgung Aushub, Außenanlagen, Regen- und Schmutzwasserleitungen, Regenwasser-Versickerungsanlage, Hausanschlüsse etc.) sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Kaufpreises. Über die zu erwartende Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Geschätzte Gesamtkosten

408.880 €1

Kaufpreis

382.130 €

Kaufnebenkosten

26.750 €

Notarkosten (1,5%)

5.732 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.107 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.911 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Röblingen am See, Seegebiet Mansfelder Land (06317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In unserem Baugebiet in Röblingen am See könnte Ihr neues Zuhause entstehen. Egal ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus – familienfreundlich leben Sie hier in Röblingen auf jeden Fall.
Mit ca. 3.000 Einwohnern ist der Ort ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land und liegt im Landkreis Mansfeld-Südharz im südlichen Sachsen-Anhalt, ca. 30 km westlich von Halle (Saale) und ca. 12 km südöstlich von Eisleben.
Durch die ideale Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B 80 und die Bundesautobahn A 38 ist die Lutherstadt Eisleben und das Ballungszentrum Halle – Leipzig schnell erreichbar.
Daneben sorgen u.a. die renaturierten Braunkohletagebauflächen sowie das Landschaftsschutzgebiet Salziger See und der Süße See für Ausflugs- und Entspannungsmöglichkeiten.
Röblingen am See besitzt eine gute soziale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Apotheke, Gartenmarkt), medizinischer Versorgung (Hausarzt, Zahnarzt, Tierarzt, ambulanten Pflegedienst), öffentlichen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Sportplatz) und gastronomischen Angeboten.

Weitere Informationen

Weitere Informationen Es besteht jederzeit die Möglichkeit, einen anderen Haustyp aus dem umfangreichen VarioSelf-Massivhausprogramm (https://www.varioself.de/baupartner/KB-Kuehnel-Bauunternehmung). bzw. eine individuelle Hausplanung nach Ihren Wünschen umzusetzen. Die gezeigten Grundrisse dienen nur als Vorschlag bzw. Inspiration.

Wir beraten Sie gern in unserem Planungsbüro in
06295 Lutherstadt Eisleben OT Rothenschirmbach
Gewerbegebiet 21

Bitte vereinbaren Sie hierzu einfach unter Tel: 034776 – 90 99 6 oder per Mail an info@kuehnel-massivhaus.de einen Gesprächstermin, damit wir Ihre Wünsche und Vorstellungen persönlich besprechen können..

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf Ihrem Grundstück realisieren. Gern beraten wir Sie dazu in einem unverbindlichen Gespräch.

Sonstiges
Abbildungen können teilweise Sonderausstattungen zeigen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Das Angebot ist freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben wurden mit Sorgfalt erstellt, jedoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Weitere Services

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Über den Anbieter

KB Kühnel Bauunternehmung GmbH

Gewerbegebiet Rothenschirmbach 21, 06295 Lutherstadt Eisleben

Partnerschaft

Herr Hannes KühnelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23523RC5VPSS

Referenznummer: 270625-254.4