Wohnung zum Kauf 222.000 € 2,5 Zimmer 65 m² 2. Geschoss Walddorf Walddorfhäslach 72141

Wohnung zum Kauf
222000 €
3.415 €/m²
2,5 Zimmer • 65 m² • 2. Geschoss

2,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

Mit ca. 65 Quadratmetern recht großzügig und bedingt durch den Kniestock,
bietet diese Wohnung neben zwei ausreichend geräumigen Zimmern eine große Wohn-/Essküche.
Auch das Bad ohne Dachschräge sowie der Wohnungsflur zeichnen sich durch eine ordentliche Größe aus. Somit ist die Wohnung bestens als Start- oder Zweitimmobilie als auch für Kapitalanleger geeignet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: SOFORT
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

222000 €

3.415,38 €/m²

Hausgeld

230 €

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Geschätzte Gesamtkosten

242.824 €1

Kaufpreis

222.000 €

Kaufnebenkosten

20.824 €

Notarkosten (1,5%)

3.330 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.100 €

Provision für Käufer (2,38%)

5.284 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.110 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Walddorf, Walddorfhäslach (72141)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus in einer reinen Wohngegend von Walddorfhäslach, Ortsteil Walddorf. Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort erhältlich. Die Anbindung über die B27 Richtung Stuttgart und Reutlingen/Tübingen ist sehr gut; ebenso wie die Verbindung über die 464 durch den Naturpark Schönbuch Richtung Dettenhausen, Böblingen und die A81.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 109,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1901

* ruhige Lage
* angenehme Wohngemeinschaft
* gepflegtes Ambiente Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro Reutlingen / TübingenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262561HLAAY1

Referenznummer: 363.416