Reihenmittelhaus zum Kauf

79000 €79.000 €

693 €/m²

4 Zimmer  •  114 m²  •  175 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Stubenstraße 26, Hardegsen (37181)

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Stellen Sie sich vor, wie Sie durch eine ruhige Gasse schlendern, und plötzlich steht es vor Ihnen: Ein liebevoll gealtertes Fachwerkhaus mit klassischem Satteldach - charmant, authentisch und voller Geschichten. Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1850 ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Projekt fürs Herz. Mit rund 114?m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet es die perfekte Grundlage für alle, die das Besondere lieben und ihre Wohnträume selbst gestalten möchten.

Das Haus bietet vier gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - ideal für Paare oder eine kleine Familie. Die Räume sind hell und freundlich, die Terrasse ein echtes Highlight für Sonnenstunden und Kaffeepausen im Freien. Auch praktisch überzeugt das Haus: Die vorhandene Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme, und der ca. 10?m² große Keller schafft willkommenen Stauraum.

Mit etwas Zuwendung, Kreativität, handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier ein echtes Schmuckstück zaubern. Ob nostalgisch mit originalgetreuem Charme oder modern interpretiert - hier haben Sie die Freiheit, Ihr ganz persönliches Zuhause zu verwirklichen.

Sonstiges Unser Service für Eigentümer:

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann lassen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie unverbindlich von unseren Experten professionell bewerten. Mit dem persönlichen Character unseres Familienunternehmens und unserem weitreichenden nationalen und internationalen Netzwerk bringen wir Verkäufer und Vermieter erfolgreich mit passenden Interessenten zusammen.

Des Weiteren weisen wir auf Folgendes hin:

Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verp­ichtet, bei der Begründung einer

Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungsp­icht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 10,00 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung