Charmantes Stadthaus mit zwei Wohneinheiten und Altgarten in absoluter Ruhelage in Stockerau
Dieses eingeschossige Stadthaus aus dem 19. Jahrhundert vereint historischen Charme mit ruhigem Stadtwohnen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von rund 105 m² erstrecken sich zwei separate Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Anlageobjekt.
Die Liegenschaft überzeugt mit einer eigenen Einfahrt, einem herrlichen Altgarten und der begehrten Ruhelage im Herzen von Stockerau.
Das Grundstück liegt im Bauland/Wohngebiet mit einer 20%igen Freihaltefläche, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber oder künftige Erweiterungen bietet. Der Altgarten, eine grüne Oase mit altem Baumbestand - ist perfekt für erholsame Stunden im Freien.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
490000 €490.000 €
4.664,89 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Stockerau (2000)
Die Immobilie befindet sich in einer absoluten Ruhelage von Stockerau, dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Kombination aus Stadtnähe und Ruhe macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 531,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen
