Mehrfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €

1.244 €/m²

11 Zimmer  •  288,7 m²  •  618 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

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Bad Fredeburg, Schmallenberg (57392)

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Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, gelegen in dem idyllischen Stadtteil Bad Fredeburg in Schmallenberg, bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 288 m² auf einem 618 m² grossen, sonnigen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie, wurde im Jahre 1973 massiv erbaut. Die letzte größere Investition war in 2016 die Installation einer Gasbrennwert-Therme. In der Dachgeschosswohnung wurde ca. 2010 das Bad modernisiert. Alle Wohnungen verfügen über Parkettböden und Fliesen und präsentieren sich im ansprechenden Zustand. Es gibt keinen Leerstand, alle Mieter sind zufrieden und möchten gerne weiter dort wohnen bleiben. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, zur Erdgeschosswohnung gehört zusätzlich die Garage. Es gibt einen Gemeinschaftsraum für die Wäsche. Der Garten wird von den Bewohnern der Erd- und Untergeschosswohnung genutzt. Die Bewohner der Dachgeschosswohnung genießen den Sonnenuntergang über Bad Fredeburg von Ihrem sonnigen Balkon aus.

Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition in einer attraktiven Wohnlage.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2025 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung