Perfekt für Ihr Einfamilienhaus - ruhig gelegen & optimal geschnitten
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der Ortsgemeinde Bodel (56357). Das Grundstück überzeugt durch seine ebene Topografie und bietet ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die nahezu ebenerdige Beschaffenheit ermöglicht eine kosteneffiziente und unkomplizierte Bebauung - ohne aufwendige Erdarbeiten oder Hangbefestigungen. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für klassische Einfamilienhäuser als auch für moderne, barrierearme Baukonzepte. Die ruhige Lage innerhalb der Gemeinde schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig ausreichend Privatsphäre. Hier lässt sich der Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung realisieren. Ob für Eigennutzer, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten, oder als langfristige Investition - dieses Baugrundstück bietet eine solide Grundlage für nachhaltige Wertentwicklung.
Merkmale
Bezug: sofort
725 m² Grundstück
teilweise erschlossen
- ca. 1.450 m² Grundstücksfläche - vielseitig nutzbar - bebaubar nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - Straße, Wasser, Abwasser und Strom in der Nähe vorhanden - Einfamilien- oder Doppelhaus möglich, Mehrfamilienhaus auf Anfrage - Ideal für Familien oder als Kapitalanlage für Bauträger
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
108,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
81.820 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
2.820 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bogel (56357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im beliebten Ort Bogel, einer charmanten Gemeinde im Rhein-Lahn-Kreis. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit: Die Städte St. Goarshausen, Katzenelnbogen und Diez sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in den umliegenden Orten. Die Nähe zur Natur macht das Grundstück ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.
Ein Grundstück mit Seltenheitswert - ruhig, groß und voller Potenzial. Ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie schaffen oder ein Bauprojekt realisieren möchten: Hier finden Sie den perfekten Ort für Ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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