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Christiana Baur Immobilien
198.000 €
2,5 Zimmer  •  64 m²

Wohnung zum Kauf
198000 €
3.094 €/m²
2,5 Zimmer  •  64 m²

EINFACH SCHÖN: Vermietete 2,5-Zi.-Whg. Erzingen

Eine moderne und gut vermietet Wohnung.

Besonders schön ist der eigene Zugang.

Der Bauherr hat hier ein baubiologisches Haus geplant wie Sie es nur sehr selten finden.
Gebaut wird massiv mit 36.5 cm Tonziegeln. Dreifach verglaste Fenster U-Wert 0,70 (W/m²K)
Abgeschirmte Bio-Kabel gegen "Elektrostress" usw.
Einspeisung nur mit Öko-Strom.
Energetische Wasseraufbereitung für das gesamte Brauchwasser.

Merkmale

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Balkon
  • Garage
Terrasse - Garage - Stellplatz

Bad mit Dusche, Waschbecken, Fenster und WC .
Küche mit EBK

Pflegeleichter Fliesenboden in allen Bereichen.

Windfang mit Glastüre

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2011
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
198000 €
3.093,75 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
215.820 €1
Kaufpreis
198.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (2%)
3.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Erzingen, Balingen-Erzingen (72336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hochwertige und baubiologisch 6-Familienhaus wurde 2011 errichtet und steht in Balingen-Erzingen.

Die Wohnung hat einen eigenen Zugang und ist im Erdgeschoss.

Erzingen hat eine Metzgerei und einen Bio-Hofladen. Zu den Einkaufsläden sind es 2 Fahrminuten. Beste Anbindung zur B27 Balingen-Tübingen-Rottweil

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4

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Über den Anbieter

Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur Immobilien
Neue Str. 43, 72336 Balingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Christiana Baur
Frau Christiana BaurDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 26HE98CXPB6W
Referenznummer: 1838
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