Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald bietet auf 38 m² ein gemütliches Zuhause mit überdachtem Balkon - perfekt für Singles, Pendler oder Studierende, die kurze Wege ins Grüne lieben. Direkt am Bürgerpark gelegen, lädt die Umgebung zum Durchatmen ein. Das Bad mit Badewanne sorgt für entspannte Momente. Mit Kellerraum und Außenstellplatz ist alles praktisch gelöst. Ideal auch als Kapitalanlage: Die Wohnung ist vermietet.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - überdachter Balkon
- Bad mit Badewanne
- fest vermietet
- Außenstellplatz
- Kellerraum
- direkt am Bürgerpark
- 3.360,00 ? netto Mieteinnahmen
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
2.500 €/m²
Hausgeld
103 €103 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
105.041 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
10.041 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lahr, Lahr/Schwarzwald (77933)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
zentrale bis stadtrandnahe Wohnlage, mit gemischter Bebauung
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m²
