Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Holzwickede
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Holzwickede bietet Ihnen auf 147 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihr neues Zuhause. Mit 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Individualität. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, sodass Sie Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen können. Das großzügige Grundstück von 372 m² bietet genügend Platz für Garten und Erholung im Freien.
Das Projekt ist darauf ausgelegt, Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung zu bieten und gleichzeitig auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit zu setzen. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen, wobei Sie bei Bodenbelägen ganz nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - alle Materialien zeichnen sich durch Langlebigkeit, leichte Pflege und ein angenehmes Wohngefühl aus. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Zudem erfüllen die energetischen Standards KFW40 und KFW55 die Anforderungen an Niedrigenergiehäuser, was langfristig Energiekosten spart und die Umwelt schont.
Merkmale
372 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
376829 €376.829 €
2.563,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
422.312 €1
Kaufpreis
376.829 €
Kaufnebenkosten
45.483 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.652 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.494 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.453 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.884 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Opherdicke, Holzwickede (59439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Holzwickede, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge in der Natur, Radwege und Sportangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten ermöglichen eine optimale Erreichbarkeit für Beruf und Freizeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 120.000 Euro
Home 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-7
