FÖRDERWÜRDIGE & PROVISIONSFREIE 2-ZIMMER BALKONWOHNUNG
Begründen Sie hier Ihren Haupt- oder auch Nebenwohnsitz und freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung!
Der Bauträger dieses Projekts ist bekannt die Verwendung von hervorragenden Materialien.
Freuen Sie sich auf:
* Qualitätsfenster sowie barrierefreie Terrassen-/balkontüren
* verbaute elektrische Raffstore bzw. Rollläden
* Eichendielenböden
* sanitäre Ausstattungen von Marken wie Laufen® oder Grohe®
Diese 2023 erbaute 2-Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage, welche sportlich zu Fuß oder bequem mit dem Personenaufzug erreichbar ist. Die moderne, rund 54m² große Wohnung bietet Erstbezugsqualität sowie einen durchdachten Grundriss.
RAUMAUFTEILUNG:
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Eingangsbereich (5,61 m²): Viel Raum für Ihre Garderobe.
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Abstellraum (2,01 m²): Für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
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Tageslichtbadezimmer (5,95 m²): Modern ausgestattet mit einer stilvollen Walk-In-Dusche, einem Einzelwaschtisch, der Toilette sowie dem Waschmaschinenanschluss.
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Schlafzimmer (13,14 m²): Bietet Raum für eine großzügige Schranknische sowie ein bequemes Doppelbett.
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Wohn-, Ess- und Kochbereich (27,42 m²): Lichtdurchfluteter Treffpunkt! Die offene Küche und der Essbereich schaffen Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden, während der Wohnbereich zum Entspannen auf der Couch einlädt.
OUTDOOR-HIGHLIGHTS:
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Balkon (6,81 m²): Durch die große, hochwertige Hebeschiebetür erreichen Sie den überdachten Balkon - Ihr sonniger Rückzugsort im Freien.
WEITERE DETAILS:
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Alle Fenster in den Schlafräumen und im Badezimmer verfügen über elektrische Rollläden, die Fenster im Wohnraum über elektrische Raffstore.
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Ein 2,79 m² Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten.
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Zwei gut positionierte PKW-Stellplätze sind für diese Wohnung reserviert und können gegen einen Aufpreis von EUR 8.200,- für einen Außenstellplatz oder EUR 26.600,- für einen Tiefgaragenplatz erworben werden.
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Die Leerverrohrung für einen E-Anschluss gewährleistet die zukünftige Versorgung Ihres E-Bikes und/oder E-Autos.
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Wohnbauförderung möglich - bis ca. EUR 39.800, vorbehaltlich Genehmigung der Förderstelle.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
