Neuwertige 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und eigenem Gartenanteil
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses wurde bis auf die Grundmauern vollständig saniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand.
Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl schafft. Ein großzügiger Eingangsbereich mit geräumigem Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und empfängt Sie stilvoll. Das ca. 15 m² große Schlafzimmer lädt zur Ruhe ein, während der helle und einladende Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist, das Herzstück der Wohnung bildet. Das raumhoch geflieste Badezimmer mit bodenebener Dusche setzt durch sein modernes und zeitloses Design einen eleganten Akzent.
Die großzügige Terrasse mit eigenem Garten eröffnet Ihnen die Möglichkeit, laue Sommertage im Freien in vollster Entspannung zu genießen. Das große Gartenhaus bietet reichlich Abstellmöglichkeiten.
Hochwertiger Parkettboden verleiht allen Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine eigene Gastherme sowie ein Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Ein Außenparkplatz unmittelbar vor der Haustür rundet das attraktive Gesamtpaket ab.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz
- Neuwertige Einbauküche - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Parkplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
224000 €224.000 €
4.000 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €5.000 €
Hausgeld
175 €175 €
Provision für Käufer
3,57 % 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
249.917 €1
Kaufpreis
224.000 €
Kaufnebenkosten
25.917 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.360 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.440 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.997 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.120 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfungstadt (64319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hessische Stadt Pfungstadt befindet sich in der Nähe von Darmstadt und liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Main und bietet eine gute Anbindung an das Autobahnnetz. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet, das eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung bietet. Pfungstadt bietet eine Vielzahl von Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés und andere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Die Stadt verfügt auch über Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Ort für Singles, Paare und Familien macht. Insgesamt bietet Pfungstadt eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur, günstiger Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,90 m², Bundesland: Hessen
