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581.729 €
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  509 m² Grundstück

Villa zum Kauf
581729 €
3.490 €/m²
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  509 m² Grundstück

Exklusive Villa nach Maß in Drensteinfurt - Individuelle Wohnträume werden Wirklichkeit

Diese projektiert exklusive Villa in Drensteinfurt bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 166,68 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume. Das 509 m² große Grundstück schafft dabei eine perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt drei Schlafzimmer sowie drei moderne Badezimmer - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Durch die individuelle Planung gehen wir flexibel auf Ihre Wünsche ein, sodass Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen gefertigt wird. Die klare Architektur kombiniert moderne Eleganz mit funktionalem Wohnkomfort und schafft so eine Wohlfühloase für Sie und Ihre Familie.

Merkmale

  • 509 m² Grundstück
- 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung
- Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz
- Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
581729 €
3.490,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
651.944 €1
Kaufpreis
581.729 €
Notarkosten (1,5%)
8.726 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.812 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.768 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.909 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Drensteinfurt (48317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in der attraktiven Stadt Drensteinfurt, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung bietet. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Parks sowie kulturelle Angebote tragen zu einer hohen Lebensqualität bei und machen Drensteinfurt zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 26UVFY83TEY6
Referenznummer: 4283-260505-CV6-FT-150-40-06
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