Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.
Merkmale
793 m² Grundstück
Gäste-WC
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Qualität bietet Ihnen das angebotene Danhaus im folgende Mehr-Werte: - Danhaus-Bodenplatte - auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus lieferbar - alle Danhäuser standardmäßig mit Klima-Hybrid Komfort-Wänden - massiv vorgemauerte Verblendsteinwand mit besten Schallschutzwerten & nordisch / skandinavischer Optik (kostenneutral auch mit Putz- oder Holzfassade) - Zimmermannmäßiges Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großen Dachüberständen - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte bzw. -Keller - Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar - Klima-Komfort-Wärmepumpe: Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser oder - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung oder - Sole-Wasser-Wärmepumpe: Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung - Hochwertige Kunststoff-Haustür - Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion - Massiv-Vollholz-Treppe aus Buchenholz - Bauleistungsversicherung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
509900 €509.900 €
3.749,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
553.243 €1
Kaufpreis
509.900 €
Kaufnebenkosten
43.343 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.649 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.144 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sankelmark, Oeversee (24988)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Suchen Sie ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt und Ihre Sehnsucht nach Freiheit stillt? Munkwolstrup in der Gemeinde Oeversee bietet Ihnen genau dieses Lebensgefühl. In dieser historisch gewachsenen Umgebung, geprägt von gepflegten Anwesen und einer freundlichen Nachbarschaft, lässt es sich herrlich leben. Die Lage zeichnet sich durch ihre besondere Harmonie aus: Einerseits wohnen Sie in einer Oase der Ruhe, umgeben von der typischen schleswig-holsteinischen Knicklandschaft, andererseits sind Sie hervorragend an das regionale Zentren angebunden. Die kurzen Wege nach Flensburg ermöglichen kulturelle Vielfalt und ausgiebige Shoppingtouren, während Sie zu Hause die private Idylle genießen. Besonders für Menschen, die Wert auf ein gesundes und aktives Leben legen, ist die Region ein wahrer Schatz. Wanderwege, Reitmöglichkeiten und die Nähe zur Ostsee bieten Abwechslung für jede Jahreszeit. In Munkwolstrup finden Sie nicht nur eine Adresse, sondern einen Ort, an dem Ihre Familie Wurzeln schlagen kann und jeder Tag mit einem Lächeln beginnt. Es ist die Einladung, das Leben von seiner schönsten, entschleunigten Seite kennenzulernen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
