Einfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 6 Zimmer 127 m² 597 m² Grundstück Arnsberg 59821

Einfamilienhaus zum Kauf
229000 €
1.803 €/m²
6 Zimmer • 127 m² • 597 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Charme: Sauna und sonnige Terrasse in Arnsberg!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Arnsberg! Dieses hübsche Einfamilienhaus ist massiv erbaut im Jahr 1956. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für einen idealen Ort für Familien und Erholungssuchende.

Mit einer Wohnfläche von 127 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter drei einladende Schlafzimmer und zwei funktionale Badezimmer, die den Anforderungen des Alltags gerecht werden. Die Ausstattung ist solide, an einigen Stellen sind jedoch Renovierungsarbeiten notwendig.
An kalten Tagen sorgt der Kamin im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre, er darf noch gelegentlich betrieben werden.
Zur Entspannung und Erholung stehen Ihnen eine Sauna und eine Terrasse zur Verfügung. Die Terrasse ist wie der Garten nach Nordwesten ausgerichtet - mit tollem Blick auf den Sonnenuntergang über Arnsberg. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden, um die Aussicht zu genießen. Neben dem Haus ist ein großzügiger Wintergarten in Eigenregie angebaut worden, der voraussichtlich teilweise erhalten werden kann.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität in der Nutzung. Dieses Haus ist ein idealer Rückzugsort für Familien, uns gefällt der Stil des Hauses sehr - der bei einer Renovierung hoffentlich erhalten bleiben kann.

Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Merkmale

597 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

1.803,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

256.640 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

27.640 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.885 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Arnsberg (59821)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Arnsberg! In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, sodass kurze Wege im Alltag garantiert sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A46 sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit von Städten wie Meschede oder Iserlohn. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Naherholungsgebiete, Parks und Wanderwege, darunter der nahegelegene Sauerlandpark und die Wälder rund um die Ruhr, ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten.

Weitere Informationen

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé. Stichworte Garage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 8.50, Distanz zur Realschule: 9.20, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden