Wohnung zum Kauf
429800 €
3.070 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 1. Geschoss

Großzügige 5-Zi-Whg. in einem Zweifamilienhaus!

Die großzügige Wohnung liegt im Obergeschoss eines sehr gepflegten
Zweifamilienhauses. Sie bietet mit ca. 140 m² viel Platz. Vom großen Balkon hat man teilweise einen schönen Blick bis ins Tal.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

429800 €

3.070 €/m²

Provision für Käufer

1,785% inkl. MWSt. vom notariell verbrieften Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

461.089 €1

Kaufpreis

429.800 €

Kaufnebenkosten

31.289 €

Notarkosten (1,5%)

6.447 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.043 €

Provision für Käufer (1,78%)

7.650 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.149 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pfettrach, Altdorf (84032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Naturnahe und sehr ruhige Wohnlage im Altdorfer Ortsteil Pfettrach. Zum Waldrand sind es nur ca. 150 m. In Pfettrach gibt es auch einen Waldkindergarten. Zur Autobahn A 92 sind es nur ca. 4 Minuten, zum Münchner Flughafen ca. 25 Minuten und in die Münchner City ca. 50 Minuten. Zum Landshuter Bahnhof fährt man ca. 10 Minuten. An der Autobahn gibt es auch ein Einkaufszentrum mit Tankstelle.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Auf Wunsch kann das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss miterworben werden. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,60 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

fundamentis GmbH

Alte Straße 88, 94034 Passau

Herr Peter WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 242ICLKK88GF

Referenznummer: PW1226

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