Individuell geplantes Ausbauhaus in Delbrück - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf-Service
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Delbrück: Ein projektiertes 4-Zimmer-Ausbauhaus mit 124,90 m² Wohnfläche, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses elegante Einfamilienhaus auf einem großzügigen 533 m² großen Grundstück bietet Ihnen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC alles für komfortables Wohnen auf einer Etage. Erleben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus selbst mitzugestalten und Ihren individuellen Lebensstil umzusetzen. Mit allkauf als erfahrenem Partner profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Kreativität und Kosteneffizienz ermöglicht.
Merkmale
533 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige Bau- und Ausstattungsdetails wie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Die 2,75 m lichte Raumhöhe schafft ein großzügiges Wohngefühl. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen. Zu den weiteren Highlights zählen eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten und Steckdosen - alles im Basispreis inklusive. Dank der Holzrahmenbauweise entsteht ein nachhaltiges und energieeffizientes Niedrigenergiehaus, das Ihre Umwelt schont und Energie spart.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
465879 €465.879 €
3.730,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
522.110 €1
Kaufpreis
465.879 €
Kaufnebenkosten
56.231 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.988 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.282 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.632 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.329 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Delbrück (33129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Delbrück, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie einem abwechslungsreichen Freizeitangebot in der Natur und im Ort. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur Entfaltung und Erholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Damit wird Ihr Traum vom Eigenheim ohne Unsicherheiten Realität. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihrer Präferenz selbst zu gestalten oder durch Profis begleiten zu lassen. Als Ausbauhaus sparen Sie durch Eigenleistung erheblich Kosten und profitieren von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
