Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Telgte - Ihr persönliches Wohnprojekt
Entdecken Sie eine projektiert geplante Doppelhaushälfte in der idyllischen Stadt Telgte, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen umgesetzt wird. Das Haus verfügt über 4,0 Zimmer und eine Wohnfläche von 131,18 m², verteilt auf zwei Etagen - optimal für Familien, die großzügigen Wohnraum schätzen. Das 510 m² große Grundstück bietet ausreichend Privatsphäre und Platz für Ihre Freizeitgestaltung. Im Inneren erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für das Familienleben und für Besucher. Dank KfW55-Energieeffizienz genießen Sie umweltbewusstes und kostensparendes Wohnen.
Merkmale
510 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung überzeugt mit hoher Qualität und vielen Details: - Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise für nachhaltige Bauweise - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für effektiven Wärmeschutz - Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem - Edle Echtholztreppe sowie ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m für ein luftiges Ambiente - Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und persönlichem Berater - Fortschrittliche, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Anpassbare Grundrisse je nach Ihren Bedürfnissen - Garantierte Festpreise, gesicherte Fertigstellung und Liefertermin für Ihre Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
489749 €489.749 €
3.733,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
548.862 €1
Kaufpreis
489.749 €
Kaufnebenkosten
59.113 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.346 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.834 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.484 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.449 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westbevern, Telgte (48291)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Zuhause befindet sich im beliebten Telgte, das mit hervorragender Infrastruktur begeistert. Sie profitieren von guter Verkehrsverbindung, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungsangeboten wie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Für Freizeit und Erholung sorgen Parks, Radwege, Wanderstrecken sowie ein vielfältiges Kulturangebot. Telgte verbindet naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort - optimal für Familien und Ruhesuchende.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wer sich den Wunsch vom Eigenheim erfüllen möchte, stößt häufig auf Unsicherheiten wie Lieferzeiten, Kosten oder den Innenausbau. Mit einem Fertighaus von allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an: Sie profitieren von schnellen Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie.
Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten die Möglichkeit, den Innenausbau eigenständig zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Die Eigenleistung wird von Banken als "Muskelhypothek" anerkannt und erleichtert so die Finanzierung. Kompetente Verkaufsberater begleiten Sie persönlich von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.
Zu jedem Haus zählen: - Leistungen des Architekten - Umfassendes Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigt festgelegtem Montagetermin - Zeitgemäße, energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Haustypen
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
