Haus zum Kauf572000 €572.000 €4.000 €/m²4 Zimmer • 143 m² • 542 m² Grundstück
572000 €572.000 €
4.000 €/m²
4 Zimmer • 143 m² • 542 m² Grundstück
Dein individuelles Traumhaus in Attendorn - Gestalte dein Zuhause nach deinen Wünschen!
Mit diesem projektierten LivingHaus erlebst du die Verwirklichung deiner ganz persönlichen Wohnträume. Das Haus bietet dir 143 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen und vier Zimmer, die du nach deinen individuellen Wünschen gestalten kannst. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, offene Bereiche, die durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet werden. Du entscheidest, wie dein zukünftiges Zuhause aussehen soll - denn Kompromisse sind hier passé.
Zusätzlich profitierst du von zahlreichen exklusiven Leistungen, die LivingHaus dir bietet, um deinen Hausbau komfortabel und zukunftssicher zu gestalten. Die Traumküche von LivingHaus ist exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und verbindet modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit Freude kochen.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung über die Dokumentenverwaltung bis hin zur direkten Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - alles ist digital, transparent und einfach zugänglich. So wird der Hausbau für dich stressfrei und gut organisiert.
Das innovative I-KON-System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG ausgeführt, das nicht nur energieeffizient ist, sondern dank integrierter Photovoltaik-Anlage auch eigenen regenerativen Strom produziert. So schonst du Umwelt und Geldbeutel gleichermaßen.
Mit dem Zuhause-Darlehen hast du die Möglichkeit, dein Bauvorhaben finanziell optimal zu gestalten. Du erhältst bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und kannst staatliche Förderungen nutzen.
Das Zuhause-Paket rundet dein neues Heim mit hochwertiger Grundausstattung ab, darunter moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.
Für alle, die selbst mit anpacken möchten, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses erfolgreich meisterst und geben dir wertvolle Profi-Tipps.
So erhältst du mit LivingHaus ein rundum durchdachtes Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung genau auf dich zugeschnitten ist. Dein Traumhaus wird Wirklichkeit - genau so, wie du es willst.
Zusätzlich profitierst du von zahlreichen exklusiven Leistungen, die LivingHaus dir bietet, um deinen Hausbau komfortabel und zukunftssicher zu gestalten. Die Traumküche von LivingHaus ist exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und verbindet modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit Freude kochen.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung über die Dokumentenverwaltung bis hin zur direkten Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - alles ist digital, transparent und einfach zugänglich. So wird der Hausbau für dich stressfrei und gut organisiert.
Das innovative I-KON-System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG ausgeführt, das nicht nur energieeffizient ist, sondern dank integrierter Photovoltaik-Anlage auch eigenen regenerativen Strom produziert. So schonst du Umwelt und Geldbeutel gleichermaßen.
Mit dem Zuhause-Darlehen hast du die Möglichkeit, dein Bauvorhaben finanziell optimal zu gestalten. Du erhältst bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und kannst staatliche Förderungen nutzen.
Das Zuhause-Paket rundet dein neues Heim mit hochwertiger Grundausstattung ab, darunter moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.
Für alle, die selbst mit anpacken möchten, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses erfolgreich meisterst und geben dir wertvolle Profi-Tipps.
So erhältst du mit LivingHaus ein rundum durchdachtes Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung genau auf dich zugeschnitten ist. Dein Traumhaus wird Wirklichkeit - genau so, wie du es willst.
Merkmale
- 542 m² Grundstück
Dein neues Zuhause wird mit einer umfassenden Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, sinkt auch dein Hauspreis entsprechend. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.
Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, die meist deutlich unter dem Marktniveau liegen. Die Bauzeit kannst du entspannt mit dem LivingHaus Bau-Cockpit verfolgen, einer App, die dir jederzeit Zugang zu Dokumenten, Terminen und Expertenkontakt bietet.
Dein Haus ist nach höchsten Standards gebaut, zertifiziert nach DGNB in Gold und QDF, was für ökologische, ökonomische und technische Exzellenz steht. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.
Vor Baubeginn profitierst du von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung. Die Baustelle ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst bestens ausgestattet.
Klimafreundliche Förderkredite wie KFN und QNG stehen dir offen, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie integriert. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung versorgt dich effizient mit Heizwärme und sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennungen. Bei Bedarf organisiert LivingHaus Baustrom und Bauwasser für dich. Die individuell geplante Traumküche ist ein weiterer Höhepunkt, ohne dass du dich mit Gutscheinen herumschlagen musst. Die Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Ablauf.
Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.
Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen von Experten lernst, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst.
Ein Haus, das du genau so gestalten kannst, wie du es willst - dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, die meist deutlich unter dem Marktniveau liegen. Die Bauzeit kannst du entspannt mit dem LivingHaus Bau-Cockpit verfolgen, einer App, die dir jederzeit Zugang zu Dokumenten, Terminen und Expertenkontakt bietet.
Dein Haus ist nach höchsten Standards gebaut, zertifiziert nach DGNB in Gold und QDF, was für ökologische, ökonomische und technische Exzellenz steht. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.
Vor Baubeginn profitierst du von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung. Die Baustelle ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst bestens ausgestattet.
Klimafreundliche Förderkredite wie KFN und QNG stehen dir offen, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie integriert. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung versorgt dich effizient mit Heizwärme und sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennungen. Bei Bedarf organisiert LivingHaus Baustrom und Bauwasser für dich. Die individuell geplante Traumküche ist ein weiterer Höhepunkt, ohne dass du dich mit Gutscheinen herumschlagen musst. Die Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Ablauf.
Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.
Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen von Experten lernst, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst.
Ein Haus, das du genau so gestalten kannst, wie du es willst - dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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- HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
572000 €572.000 €
4.000 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
641.040 €1
Kaufpreis
572.000 €
Kaufnebenkosten
69.040 €
2Notarkosten (1,5%)
8.580 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.180 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.860 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Attendorn (57439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attendorn ist eine familienfreundliche Stadt im Sauerland, die dir und deiner Familie eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Kindergärten sind gut verteilt und bieten flexible Betreuungsmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf stehen dir vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte verschiedenster Größen sind bequem erreichbar, ebenso Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Auch Ärzte und Apotheken sind in Attendorn zahlreich vorhanden, sodass deine Gesundheit stets bestens versorgt ist.
Die Freizeitgestaltung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz: Umgeben von der wunderschönen Natur des Sauerlands findest du zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote bereichern das Leben vor Ort. Für Familien bieten sich vielfältige Freizeitparks und Spielplätze an.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Attendorn liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A45, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut, so dass du auch ohne Auto flexibel und bequem pendeln kannst.
Attendorn ist damit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein ruhiges, naturnahes Leben schätzen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Stadt nutzen möchten.
Für den täglichen Bedarf stehen dir vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte verschiedenster Größen sind bequem erreichbar, ebenso Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Auch Ärzte und Apotheken sind in Attendorn zahlreich vorhanden, sodass deine Gesundheit stets bestens versorgt ist.
Die Freizeitgestaltung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz: Umgeben von der wunderschönen Natur des Sauerlands findest du zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote bereichern das Leben vor Ort. Für Familien bieten sich vielfältige Freizeitparks und Spielplätze an.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Attendorn liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A45, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut, so dass du auch ohne Auto flexibel und bequem pendeln kannst.
Attendorn ist damit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein ruhiges, naturnahes Leben schätzen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Stadt nutzen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.de
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-) Stichworte Nutzfläche: 143,00 m²
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Ein Träumchen an Grundstück. :-)
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Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
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Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
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Wir freuen uns auf Sie! :-) Stichworte Nutzfläche: 143,00 m²
Weitere Services
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Über den Anbieter
Martin-Schmeißer-Weg 10, 44227 Dortmund
Marc HeckmannDein Kontakt
Online-ID: 2662EFDQ14DE
Referenznummer: 30781-1083
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