Haus zum Kauf

499000 €499.000 €

2.495 €/m²

200 m²  •  755 m² Grundstück

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Beynac-et-Cazenac (24220)

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Gelegen in Beynac-et-Cauzac, eines der schönsten Dörfer der Dordogne, nur 10 km von Sarlat-la-Canéda entfernt, genießt dieses Herrenhaus eine ruhige Lage und liegt in Gehweite zum Fluss Dordogne.

Vollständig renoviert und auf drei Stockwerke verteilt, besteht das Haus im Erdgeschoss aus einem geräumigen Esszimmer mit offener, vollständig ausgestatteter Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem ersten Schlafzimmer mit eigener Duschkammer und Doppelwaschbecken, einem Abstellraum und einer separaten Toilette. Der Wohnbereich öffnet sich nach außen durch mehrere Terrassentüren und schafft so eine schöne Verbindung zum Garten.

Eine originale massive Holzwindtreppe, zentral im Wohnbereich gelegen, führt zu zwei weiteren Schlafzimmern, von denen jedes mit eigenem Duschbad ausgestattet ist, sowie zu einem Büro. Der zweite Stock umfasst weitere zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Authentische Elemente, wie sichtbare Balken und der Cantou (traditioneller Kamin) in der Küche, sind erhalten geblieben und sorgen für eine harmonische Balance zwischen historischem Charme und modernem Komfort.

Das Haus ist an die Kanalisation und Glasfaser angeschlossen, verfügt über Doppelverglasung und wird vollständig durch eine Wärmepumpe beheizt, die vor einem Jahr installiert wurde.

Das ca. 755 m² große, nach Süden ausgerichtete Grundstück rundet dieses Objekt ab und sorgt für Licht und Ruhe.

Dieses Haus ist ideal als Familienwohnsitz oder als Investition für Vermietung.